東急建設ら、欠陥マンションヒョオヒョオ◆TjwvUG1Y 建築設計事務所

1 名前:名無しさん [2005/11/01(火) 17:15:28]
ヒョオヒョオは不買シマス
http://www.geocities.com/tokyufubai/
TrackBack :: 東急不動産、半年後に結果通知 [Site:東急不動産東急リバブル不買運動 - 2006/07/17(月) 11:32:42]
☆政治経済法律電網討論 http://www.geocities.jp/shouhishahogo/ 買ってはいけない東急リバブル・東急不動産 東急不動産・東急リバブル不買運動 ☆★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★☆ 東急不動産、半年後に結果通知 東急不動産からア ...
TrackBack :: 東急ハンズ不買運動 [Site:東急リバブル・東急不動産不買運動 - 2006/07/17(月) 11:51:18]
☆政治経済法律電網討論 http://www.geocities.jp/shouhishahogo/ 買ってはいけない東急リバブル・東急不動産 東急不動産・東急リバブル不買運動 ☆★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★☆ 東急ハンズ新宿店店員 1  名無しさん   20... ...
TrackBack :: 東急不動産、半年後に結果通知 [Site:東急不動産東急リバブル不買宣言 - 2006/07/17(月) 12:05:00]
東急不動産からアルスの構造再チェック結果が住民に通知されたのは半年後の2006年7月10日である。半年後に通知することに、どれほどの意味があるのだろうか。 東急不動産は民間検査機関の株式会社国際確認検査センター(山田耕蔵代表取締役)に依頼したとし、国際確認検 ...
TrackBack :: 第2回弁論準備手続。 [Site:東急不動産東急リバブル不買協会 - 2006/07/17(月) 12:11:05]
被告から初めて証拠が提出される。被告が証拠を作成した裏で、数々の不正が行われていたであろうことを原告は身体全体で感じ取っていた。裁判に勝つためとはいえ、不正の数々を尽くしている実態に直面して原告は暗澹たる気持 ...
TrackBack :: 重要事項説明における虚偽 [Site:東急リバブル東急不動産被害者の会 - 2006/07/17(月) 12:19:38]
重要事項説明では購入者にとって肝心な事実(隣地建替え)には全く触れず、事実と異なる説明をした。原告が質問しても不利益事実を隠蔽した。甲第42号証「原告陳述書(二)」33頁において指摘した通りである。 重要事項説明時に宅建主任者・宮崎英隆は原告に対し、「重要 ...
TrackBack :: 東急本位の計画 [Site:東急不動産東急リバブル不買と耐震強度偽装 - 2006/07/17(月) 12:25:17]
二子玉川東地区再開発事業は東急中心・住民不在である。計画は1988年に大場啓二・世田谷区長と横田二郎・東急電鉄株式会社社長、安藤哲郎・東急不動産株式会社社長(肩書きは全て当時のもの)との協定によっては始まったものである。再開発は区民が望んだものではない。 ...
2 名前:名無しさん [2005/11/30(水) 11:42:40]
ヒョウヒョウ
3 名前:名無しさん [2006/04/27(木) 19:06:55]
>>1 建築事務所は牢獄です
4 名前:名無しさん [2006/07/15(土) 15:15:00]
東急リバブル東急不動産不買運動です。
東急不動産は近隣住民の反対を無視して景観破壊の大型マンションを建設し、
購入者には不都合な事実を隠して問題物件を販売する企業です。
各地で反対運動や裁判が起きています。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
http://www.geocities.com/tokyufubai/
http://rain.prohosting.com/~rain7/
http://www.geocities.com/toshibafubai3/
東急不動産、マンション購入者の年収を暴露(キャピタルマークタワー)
東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 (湘南袖ヶ浜レジデンス)
東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 (プライヴブルー東京)
等価交換方式のブリリア代官山プレステージに酷評
ドレッセ目白近衛町プレゼンスに住民運動
シーサイドコート鎌倉若宮大路に地元住民から反発
5 名前:名無しさん [2006/07/17(月) 12:09:16]
某テレビ局で、「北朝鮮籍の漁船の乗組員は、怖い声を出してきて、物を投げてきた。凶
暴だ」というような報道をされていたが、北朝鮮の人がこうなるのはうなずける。
 なぜなら、連日国内では「北朝鮮バッシング」が行われ、日本人に「北朝鮮という国は
こういう国だ」という偏見を持たせているためである。どこの国でもそんな報道をされた
ら、その国の国民は、その報道をしている国に対して反感を持つのは当たり前だろう。
日本は、少々北朝鮮に対して熱くなりすぎていないか?
 もっと冷静に考えるべきだ。北朝鮮のミサイルが一番驚異のはずのロシアの反応との温
度差を見よ。
北朝鮮国内の「総書記様報道」と日本国内の「皇室報道」は同じ部類に属する低俗な報道
ではないか?
6 名前:名無しさん [2006/07/22(土) 19:25:53]
「ごみ拾いで人間磨く」読売新聞長崎版
林田力選手(3年)は「練習で朝夕、休日に大声を出して迷惑をかけているので、ゴミを
拾うことで少しでも地域に貢献したい」と言う。
きっかけは5年前。高校からグラウンドに通じる道にゴミを捨てた西高の生徒がいた。
もちろん、部員にゴミを捨てる者はいなかった。だが、「いつも走っている道。同じ西高
生として拾おう」と考えた部員たちは、ゴミを見つけては、足を止めて拾う取り組みを始
めた。
今の部員の中には入部当初、「なぜ拾わなければならないのか」と戸惑う選手もいた。し
かし、今では、熊谷将希主将(3年)が「いつもの道にゴミが落ちていたら嫌な気持ちに
なる」と言うほど。多い時にはゴミ袋がいっぱいになるという。
「ゴミを拾うようになって、練習できつい時も粘り強さが出て、自分の力で乗り越えてい
こうとする姿勢が見られるようになった」と藤原監督は話す。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/nagasaki/kikaku/024/2.htm
7 名前:名無しさん [2006/07/26(水) 21:44:12]
東急コミュニティーの不明朗な管理委託費内訳
東急コミュニティーの管理委託費内訳は不明朗である。一般管理費・管
理報酬が負数になっているものがある。東急コミュニティー東京東支店
(後藤泰弘支店長:当時)が管理組合と締結した契約書(管理業務主任
者、益岡正浩、登録番号第01000371号)では-4200円となっている。マン
ション標準管理委託契約書「内訳明示例」では一般管理費及び利益を別
に表示する形式と各業務費に含む形式を例示しているが、負数にするこ
とを想定していない。実際の報酬額が不透明である。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/com.htm
8 名前:名無しさん [2006/07/27(木) 22:41:42]
東急リバブル、虚偽広告でマンション販売失敗
アルス東陽町(江東区)の一住戸は東急リバブル錦糸町営業所(石井力
所長)の媒介で売りに出されたが(2005年7月)、虚偽内容の広告を出し
た挙句、売れずに終わっている。2005年7月31日時点では2880万円の売値
が付けられた。ところが、8月12日時点では2790万円に値下げされた。90
万円の値下げである。それでも売れず、物件担当者の遠藤隆志は遅くと
も11月6日は練馬営業所に異動した。
アルス東陽町の販売では虚偽広告を出している。東急リバブルは新築分
譲時に1LDK+DENとして販売したにもかかわらず、仲介時の広告では2LDK
と広く見せようとした。用途地域は、実際は第一種住居地域・商業地域
であるのに、第一種住居地域と虚偽表示をする。駐車場料金も月額僅か6
00円と虚偽表示する。現在または将来の環境等について「実際のものよ
り著しく優良、有利であると一般消費者に誤認させるような表示」は不
当表示にあたる。
2006年5月24日には東急リバブルが媒介したものと同じ住戸が株式会社大
京住宅流通により媒介された。売値は2980万円である。東急リバブルの
媒介時より一年弱経過し、その分、築年数も古くなってしまったが、売
値は大京住宅流通の方が高い。東急リバブルの当初の売値2880万円より
も100万円も高い。東急リバブルが安売りしかできない営業力の乏しい業
者であることを示している。しかも大京住宅流通では東急リバブルが売
れずに終わった物件の売却に成功した。2006年7月27日には大京住宅流通
から「成約」御礼のチラシが近隣にポスティングされた。
9 名前:名無しさん [2006/07/29(土) 21:36:51]
東急リバブル今井由理子らの訪問
今井由理子、宮崎英隆が原告宅を訪問した。東急リバブル従業員は陰険な陰謀者めいた目
つきを交し合っていた。聞けば聞くほど嘘が並ぶ。話しても埒があかなかった。外国人、
特にアメリカ人が「日本人はいつも薄ら笑いを浮かべて、こちらの要求に明確に返答せず、
何を考えているかわからない。薄気味悪い信用できない民族だ」と評すことがある。東急
リバブル従業員に会った原告の感覚も似たようなものであった。
隣地所有者は「建て替えを説明し、購入検討者に説明することを約束させた」と言い、東
急不動産従業員は「知らない。聞いていない」と主張する。しかし、事実は一つしかない。
今井由理子と宮崎英隆は東急不動産従業員が「知らない。聞いていない」と言っているこ
とから、隣地所有者が隣地建て替えを説明したとの事実はないと決め付けているに過ぎな
い。東急不動産従業員が嘘をついているかもしれない。東急不動産と東急リバブルの共謀
による嘘かもしれない。従って原告は隣地所有者に確認することを求めた。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/uls2.htm
10 名前:名無しさん [2006/08/02(水) 23:44:40]
http://tokyufubai.seesaa.net/article/21732996.html
11 名前:名無しさん [2006/08/06(日) 10:51:43]
東急コミュニティー、購入者の承認なく管理規約正誤表を配布
東急コミュニティー東京東支店は購入者の承認なく管理規約正誤表を配布した。東急コミ
ュニティーは東急不動産が売主である新築マンションの管理会社として指定されていた会
社である。マンションの管理規約は東急不動産が作成し、売買契約時に購入者が書面で承
認(管理規約等承認書)することで成立した。しかし、東急コミュニティーは入居説明会
において管理規約正誤表を配布した。後日、「組合員の不利益にならないと判断した措
置」と正当化するが、購入者(管理組合員)が承認した管理規約を管理会社が正誤表を配
布しただけで変更できる筈がない。東急コミュニティーの胸先三寸で管理規約を好きなよ
うに変えられるとでも思っているのだろうか。思い上がりも甚だしい。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/com.htm
12 名前:名無しさん [2006/08/13(日) 21:30:00]
東急不動産と施工会社
東急不動産マンションの低品質やアフター対応の悪さの原因として、東
急不動産が発注した施工会社を挙げる見解がある。実際にマンションを
施工し、アフター対応を行うのは東急不動産ではなく、ゼネコン又はそ
の下請け建設会社である。東急不動産が発注するゼネコンは経営は逼迫
している準大手未満の会社ばかりである。喉から手が出るほど仕事が欲
しいゼネコンの弱みにつけ込み、請負金額を叩きまくっているのではな
いか。
ブランズ平和台やブランズ中野上ノ原、ブランズ帝塚山万代池公園は青
木あすなろ建設株式会社が施工する。青木あすなろ建設は株式会社青木
建設とあすなろ建設株式会社が2004年4月に合併してできた会社である。
青木建設は1999年3月に主取引銀行のあさひ銀行や日本興業銀行など26社
の金融機関から2049億円もの債務免除を受け、20年間の再建計画を策定
した。しかし結局、2001年12月に民事再生手続開始の申立てを行った。

ブランズ西大津レイクフロントやブランズあざみ野ラ・ヴィアーレは東
急建設株式会社が施工する。東急建設は東京急行電鉄、東京三菱銀行の
金融支援を受け再建中の企業である。八王子公団欠陥マンション(ベル
コリーヌ南大沢)の施工会社でもある。
ブランズ桜井とブランズ香櫨園は中和開発株式会社、ブランズ萱島は新
井組、ブランズ上大岡は株式会社石橋組、ブランズ甲子園一楽荘は真柄
建設株式会社が施工する。何れも大手とは呼べない建設会社ばかりであ
る。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz2.htm
13 名前:名無しさん [2006/08/17(木) 22:57:53]
岐阜のスポーツクラブ
http://www.recreation.or.jp/kodomo/place/clublist/gifu.html
14 名前:名無しさん [2006/08/18(金) 21:40:17]
東急不動産の不誠実な取材対応
東急不動産は中身のない欺瞞的なイメージ広告には熱心な一方で、情報開示には同業他社
と比較しても群を抜いて消極的である。
日経トレンディの取材に対しても情報を開示しなかった。日経トレンディではマンション
19社(大手15社及び急伸4社)、戸建て8社について、詳細な調査票を元に調べ、1社1ペー
ジでまとめた(「安全な家!」日経トレンディ2006年3月号)。大阪安全・安心まちづくり
支援ICT活用協議会は「東横インと混同されやすく、今こそ、広報マインドが必要な東急
不動産が、取材に非協力的だったのは、残念だ」とコメントする。
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/consumer.htm
キャビタルマークタワー最終期はいかがですか?@マンション掲示板
No.99 by 匿名さん 06/02/09(木) 20:54
最新号の日経トレンディ「安全な家!」特集の大手15社の安全品質徹底調査で、
東急不動産だけが情報を開示していません。
マンションサイト検索でも東急不動産のマンション不買運動サイトみたいなのがあって、
ちょっと今不安になっているところです。
15 名前:名無しさん [2006/08/19(土) 12:41:10]
ブランズ西大津レイクフロントに低評価
ブランズ西大津レイクフロントの評価は低い。西大津駅を中心に見れば立地に難がある。
隣はパチンコ屋である。ファミリー層は通勤通学に苦労する。幼稚園・小学校共に微妙な
距離である 。車の渋滞で思うような利便性は得られないのは確実である。特に161号線、
浜大津方面の渋滞が酷い。駐車場から出られなくて敷地内でも渋滞しそうである。最寄駅、
学校施設、商業施設の徒歩時、幹線道路の交通量は要チェックである。
地震活断層はリスク要因である。琵琶湖際の埋立地ということで地盤沈下が懸念される。
埋立地は盤に問題あり、簡単に元の状態にすることもできない。建築確認検査機関は姉歯
秀次元建築士らの耐震強度偽装を見逃した日本ERIである(第ERI05026243号、平成17年8
月4日)。施工は八王子欠陥マンションの東急建設である。
ブランズ西大津というマンション名も平凡である。西大津地区は天智天皇が遷都した大津
京があった場所である。そのため、西大津駅を大津京駅に改名しようという動きがある。
ブランド化に向け、地元が動いているにもかかわらず、東急不動産には売ったら売りっぱ
なしの体質しか感じられない。
共用部には無駄が多い。エレベーターの多さ、カフェコーナーやフィットネスルーム、コ
ンシェルジュ等、管理費上昇要因が目白押しである。修繕積立金の安さも含め、将来、思
わぬ出費が発生する可能性が高い。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz2.htm
16 名前:名無しさん [2006/08/20(日) 13:48:16]
環状2号線高架化でTHE TOKYO TOWERS購入者に衝撃
環状2号線高架化でTHE TOKYO TOWERS(ザ・トーキョー・タワーズ、中央区勝どき)購入
者に衝撃が走った。東京都は地上方式としていた環状2号線の計画を修正し、勝どき地区
を高架方式にすると中央区議会で説明した(2006年6月28日)。清澄通りで環状3号線と交
差させる(「環状2号線、勝どきは高架方式」中央区民新聞2006年7月10日)。
THE TOKYO TOWERSの傍を高架が通ることになり、環境は激変する。マンション購入者は購
入住戸だけでなく、周囲の環境も全て想像して購入するものである。高架化では絵が変わ
ってしまう。薄暗い高架下が真横になってしまうのは最悪である。高架下というのは大体、
落書き・自転車・廃材置き場になることが多い。
THE TOKYO TOWERSの問題は売主の販売手法に端を発する。売主はオリックス・リアルエス
テート、東急不動産、住友商事である。販売会社は三井不動産販売、東急リバブル、住商
建物である。THE TOKYO TOWERSは竣工の3年前から販売する超青田売り物件である。分譲
開始は2005年07月で、竣工は2008年01月である。東急リバブル東急不動産らの販売手法は
陳腐化リスクや環境の変化リスク等の経年リスクを消費者に押し付けるものである。晴海、
勝どき駅前、築地市場跡地と、周辺に再開発の予定が続くため、将来はタワーに囲まれる
可能性が高い。
「住まいサーフィン」のユーザー評価で以下のように指摘されていた。「将来的に激変す
るであろう周辺環境 それは客の判断に任せるという販売姿勢 変更だらけのモデルルー
ム  重く多すぎるカタログ」。「いかんせん、売り方に問題ありでは・・・」。
土地面積に比例して、世帯数が多すぎる。UR賃貸が同居し、賃貸物件の比率が高い。UR賃
貸は売却含みで、将来、管理組合の議決権等の問題が発生する危険がある。住戸プランに
は柱が多くすっきりしない。実は交通の利便性はあまり良くない。大江戸線利用者でなけ
れば不便な立地である。オプションに金をかけなければ、一般のマンションと同程度の物
件である。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/qualia.htm
17 名前:名無しさん [2006/08/21(月) 21:51:12]
「7月決算J-REIT」プロジェクト2888分のX 2006年7月25日
8957 東急リアル・エステート
悲惨な未来が見えているんですが、私だけ?本当にこんな価格(879千
円)で期末を迎えちゃっていいんですか?また何かのインサイダー?来
期分配金予想額は13,500円で、この予想が発表された時から前提条件と
なる物件に変化もないですから、まあ、ほとんどそのままでしょう。と
すると、加重平均利回りでも3.9%とかそんな時代に、東急にはあるまじ
き低利回り3.07%になっちゃうんですけどいいんですかねえ。私としま
しては、いずれ70万円台前半、73-4万円あたりまでは下落しそうだなと
ちょっと思うのですが、いかがでしょうか。買いたくなるのはやはり加
重平均利回りの3.9%くらいになってからかな?とちょっと思って、計算
してみたら、692千円でした。やっぱしばらくは縁がなさそう。
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/reit.html
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/hands.htm
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/consumer.htm
18 名前:名無しさん [2006/08/22(火) 22:15:32]
五島慶太、日中戦争に関する内務省調査に協力
東横電鉄(現東急電鉄)の五島慶太社長は日中戦争に関する内務省の調
査に協力していた。日中戦争が始まった直後の1937年9月、内務省は戦争
長期化を視野に、戦争が日本経済に与える影響について、五島慶太社長
らに聞き取り調査をした。五島社長は「輸出入」「物価」「為替相場」
等、六項目の見通しを答えている(内務省警保局「支那事変の経済界に
及ぼしたる影響」1937年11月)。1937年7月の盧溝橋事件後、近衛文麿内
閣は当初、不拡大方針を取ったが、政府は裏では戦争長期化に備えてい
た。
「日中戦争初期に内務省 長期化見据え財界調査」東京新聞2006年8月20

「日中戦争の影響調査、極秘文書見つかる」中国新聞2006年8月20日
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/consumer.htm
19 名前:名無しさん [2006/08/25(金) 22:48:29]
チバリーヒルズは価格下落の最たる所
日経ビジネスでは東急不動産の通称チバリーヒルズ(ワンハンドレッド
ヒルズ、千葉市緑区あすみが丘)が価格が下落した住宅地の「最たる
所」として紹介された。「分譲時の価格は5億〜14億円に達した。だが今
や中古物件は約1億5000万円に落ち込んだ。ワンハンドレッドヒルズの敗
因は、開発会社が、広さとハードにこだわりすぎ、暮らし方や住民同士
の関わりなどソフト面を軽視したことだ」。あすみが丘の不動産会社社
長は「住宅以外の部分で人を引きつける仕掛けがない」と酷評する(広
野彩子、星良孝「デフレに耐えた住宅地」日経ビジネス2006年8月28日号
156頁)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/qualia.htm
20 名前:名無しさん [2006/08/28(月) 21:37:19]
管理委託契約更新拒絶通知書文例
株式会社東急コミュニティー
代表取締役社長 土橋髟F様
管理委託契約更新拒絶通知書
貴社ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。平素は格別のお引立
てをいただき、厚くお礼申し上げます。
さて、平成18年9月30日にて、貴社との管理委託契約が期間満了となりま
す。弊マンション管理組合としては契約期間満了をもって貴社との契約
を終了致したく、更新拒絶の通知を致します。
竣工以来、弊マンションを管理下さり誠にありがとうございました。ま
た、管理業務の引継ぎに際しては色々とご相談させていただくことがあ
ると思いますが、何卒宜しくお願い申し上げます。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/commu.htm
21 名前:名無しさん [2006/08/29(火) 21:40:03]
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10016397440.html
22 名前:名無しさん [2006/09/01(金) 21:37:11]
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10016517526.html
23 名前:名無しさん [2006/09/02(土) 16:12:30]
平成12年6月28日、東急不動産への要求書
 平成12年6月、当宅の欠陥の状況とアメニクスのアフターサービスに失望していた私たちは、「欠陥住宅をただす会」に相談し、会の指導を受けて、平成12年6月28日、次の要求書を東急に送付しました。
 1、 瑕疵担保責任による売買契約の解除
 2、 欠陥による経済的損害の賠償
 3、 慰謝料の支払い
 4、 この家に関して、第三者が将来蒙る損害の責任を負うこと
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz3.htm
24 名前:名無しさん [2006/09/09(土) 09:42:46]
東急建設施工のエコテック産廃処分場に反対運動
東急建設と日本国土開発が施工する産廃処分場(千葉県海上町)に反対運動が起きた。産廃
事業者は株式会社エコテック(千葉市中央区)である。産廃反対東総住民連絡会が反対運動
を展開する。海上町は旭市、干潟町、飯岡町と対等合併し、旭市となっている(2005年7月1
日)。
周辺一帯は干潟百万石に続く豊かな農耕地帯と、銚子市の水道予備水源・忍川の源流域に当
たる。住民の九割以上が先祖伝来の豊かな井戸水に頼って生活する農耕地帯である。銚子水
道予備水源忍川は、流域農家が農業用水などに今も利用している。エコテック最終処分場で
は取り扱う産業廃棄物は燃え殻(焼却灰)や工場廃水処理後の汚泥等で、有害なダイオキシ
ン・水銀等の重金属、PCB等の有機塩素化合物を多く含む。
1998年に海上町で千葉県内初の住民投票が行われ、反対が98%を占めた。県は1999年に設置
を不許可処分としたものの、2001年に設置を許可した。一度は不許可にしながら一転して許
可を与えた県産廃行政の審理の杜撰さは明白である。住民らは千葉県に対して、産廃処分場
許可取り消しを求め、行政訴訟を起こした(2001年5月)。
株式会社エコテックに対しては、地元住民約440人が、処分場建設の工事差し止めを求める仮
処分を千葉地裁に申請した(2002年2月12日)。産廃処分場工事・操業停止を求める本訴も起
こしている。
http://tokyufubai.web.fc2.com/kensetsu2.htm
25 名前:名無しさん [2006/09/12(火) 21:12:36]
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/uls/appeal.htm
http://tokyufubai.bravehost.com/uls/appeal.htm
26 名前:名無しさん [2006/09/15(金) 22:07:06]
http://hayariki.jakou.com/uls/appeal.htm
http://hayariki.jakou.com/uls/mlit.htm
http://hayariki.jakou.com/uls/fraud.htm
27 名前:名無しさん [2006/09/16(土) 12:48:53]
70 :(仮称)名無し邸新築工事 :2006/09/14(木) 02:31:52 ID:???
親会社の東急電鉄(パンツマークのダサい電車w)がケチだから
子会社や関連会社も最悪だよ。親は大黒字なのに酷いもんだ。
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/
28 名前:名無しさん [2006/09/17(日) 17:24:28]
http://tokyufubai.seesaa.net/article/23901749.html
http://blog.livedoor.jp/hedo2/archives/50604472.html
http://tokyufubai.blog28.fc2.com/blog-entry-158.html
29 名前:名無しさん [2006/09/18(月) 17:07:29]
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10017188005.html
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/entry-10017188005.html
30 名前:名無しさん [2006/09/23(土) 14:58:05]
平塚市による東急不動産への補助金行政に批判
平塚市による東急不動産への補助金行政が批判された。日本共産党平塚市議会議員団は「大
規模開発事業を市民本位に見直し、市民生活第一の市政に」と題し、「東急不動産等への補
助を見直し、市負担の軽減」と主張する。「市民のくらし、福祉、雇用等の不安を取り除く
ため、ゼネコン向け公共事業・開発優先の市政から、「市民が主人公の市政」へと大きく舵
を切り替えるよう強く要望するものです」(平塚市長吉野稜威雄宛2001年度予算要求、2000
年12月27日)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz.htm
31 名前:名無しさん [2006/09/24(日) 17:05:00]
東急コミュニティー、理事会召集通知の日付記載を誤る
東急コミュニティー東京東支店が管理組合のために作成した理事会召集通知には誤りがある。
第1期第1回理事会は2003年12月14日に開催された。しかし召集通知「理事会開催のお知ら
せ」の日付が2003年9月18日になっている。9月18日はマンションの引渡し前である。ありえ
ない日付である。東急コミュニティー担当者の杜撰さを示している。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/com.htm
32 名前:名無しさん [2006/09/26(火) 14:19:33]
センターフィールド浦和美園のガスレンジはパロマ工業製
センターフィールド浦和美園のガスレンジは一酸化炭素中毒事故を続発
させていたパロマ工業製である。モデルルーム見学者がガスレンジを確
認したところ、パロマ工業製であったという。見学者はショックを隠せ
ないでいる。
「センターフィールド浦和美園」マンションスタジアム(東急リバブル
株式会社0120-948-109)に問い合わせた人からもパロマ工業製であるこ
とが確認された(2006年名無しさん
33 名前:名無しさん [2006/10/01(日) 13:44:56]
http://tokyufubai.seesaa.net/article/24574369.html
34 名前:名無しさん [2006/10/02(月) 22:14:34]
映画「名探偵コナン・天国へのカウントダウン」では高層タワー建築により、自宅から富士山への眺望を妨げられたことが殺人の動機となっている。
東急不動産も景観破壊によってどれくらい恨まれているか、省みるべきである。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10017800499.html
ブック:http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/entry-10017800499.html
35 名前:名無しさん [2006/10/04(水) 20:50:16]
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10017882408.html

ブック:http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/entry-10017882408.html
36 名前:名無しさん [2006/10/07(土) 22:42:49]
テレビ朝日視聴率3冠王への道!! Part9
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/3787/1160228349/l50
http://tv8.2ch.net/test/read.cgi/tvsaloon/1160138500/l50
http://blog.livedoor.jp/hedo2/archives/50487893.html
http://tokyufubai.blog28.fc2.com/blog-entry-68.html
37 名前:名無しさん [2006/10/08(日) 19:22:21]
東急不動産和室セレクトプランの疑問
セレクトプランで和室を選択できたとする関口冬樹証言には疑いがある。当初Dタイプ
を「LD、洋室、和室」で設計していたが、ある時期から「LD、洋室、洋室」に変更し
たと考える方が自然である。Dタイプ全住戸が実際には「LD、洋室、洋室」のパターン
であることが合理的に説明できる。
アルスDタイプ2LDKでLD、洋室、和室のパターンには以下のものがある。
・ 「採光・換気チェック表」(甲第22号証)
・ 東急コミュニティー保有図面集(甲第17号証の6)
アルスDタイプ2LDKでLD、洋室、洋室のパターンには以下のものがある。
・ 図面集プリント版(甲第15号証)
・ 図面集冊子版(甲第16号証)
和室があるパターンと洋室のみのパターンの二種類存在するが、一つの資料で両パ
ターンを併記した資料は存在しない。東急コミュニティー保有図面集ではDタイプには
1LDK(甲第17号証の4)、1LDK+DEN(甲第17号証の5)、2LDK(甲第17号証の6)の三種
類の間取りが用意されている。これを三種類の間取りを選択できるセレクトプランの
根拠とすることは可能である。しかし2LDKには「LD、洋室、和室」しかないため、2LD
Kを選択した場合は自動的に和室になる。
実際、東急不動産は2003年(平成15年)8月22日に「軽微な設計変更の届出書」を住宅
金融公庫に提出している。ここで二階から七階までの住戸間取りの変更が行われ、Dタ
イプは二階から七階まで「LD、洋室、洋室」のパターンになった。
洋室と和室を用意するならばフローリング材に加え、畳も仕入れなければならない。
全住戸を洋室に統一すれば床材料はフローリング材のみで済む。一つの材料を大量に
発注すれば価格を下げてもらうことも可能である。建築工事のコストを削減して企業
としての利益を一円でも稼ぎたい会社にとって大きな魅力である。以上より、購入者
が和室を選択できたとする関口冬樹証言は虚偽と考える。
http://hayariki.jakou.com/uls/ulstoyo4.htm
38 名前:名無しさん [2006/10/09(月) 18:57:19]
東急不動産消費者契約法違反訴訟準備書面(原告第一)
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/uls/060621jyunbi.htm
39 名前:名無しさん [2006/10/12(木) 23:39:12]
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10018253428.html

ブック:http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/entry-10018253428.html
40 名前:名無しさん [2006/10/15(日) 21:35:57]
東急コミュニティーの無意味な鍵預かり契約
東急コミュニティーはホームセキュリティー業務を行うために各専有部分の鍵を預か
るが、ただ死蔵するだけの無意味な契約である。管理委託契約書は「専有部分の鍵等
の預け入れ」と題し、以下のように規定する。「甲(管理組合)は、甲の組合員等が
あらかじめ甲に預け入れる各専有部分の玄関鍵(各一本)及び緊急連絡先等の届出項
目を、乙(東急コミュニティー)へ全て預け入れるものとする」。
しかし預かった鍵については「責任をもって保管及び管理を行う」「乙が一括して預
かる鍵及び書面の保管及び管理を乙は警備会社(綜合警備保障)に請け負わせて執行
する」の定めるのみである。いかなる場合に鍵を使用するのかについては何ら記載が
ない。実際、住民から要望があっても応じなかった。鍵を死蔵させるだけの契約であ
る。管理組合が払う管理委託費に見合わない業務である。
http://tokyufubai.bravehost.com/a/com.htm
http://tokyufubai.bravehost.com/a/amenix.htm
41 名前:名無しさん [2006/10/16(月) 23:01:48]
東急コミュニティーてどうなの?Part4
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161007260/l50
私のマンションの管理会社ですが値段があまりにも高い為住民総会に於いて
一度他社の見積もりを取ることになりましたがヤフー掲示板を見てみるとな
んかすごい会社なので不安になり皆様からの情報を頂けたらと思いスレッド
をたてました よろしく御願いします
過去スレ、関連スレ(東急コミュニティー社員1000万円横領)
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/commu.htm
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/commu.htm
http://tokyufubai.web.fc2.com/commu.htm
42 名前:名無しさん [2006/10/17(火) 21:26:04]
東急不動産、管理組合に通告せずに共用部分で調査
東急不動産は管理組合に通告せず、共有部分に立ち入り、調査していた。問題の物件
は東急不動産が2003年に分譲したマンション「アルス」である。東急不動産住宅事業
本部品質管理部カスタマーセンター中高層住宅チームの筒井源次・一級建築士は2005
年12月24日、共用部分の調査と称して当該物件を訪問した。筒井は13時半から14時20
分までの約一時間調査をした。これは管理組合への何らの通告なく行われた。管理組
合役員が後日、管理人から話を聞き、判明した。東急不動産からは事後的な説明も一
切なされていない。
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/branz2.htm
43 名前:名無しさん [2006/10/20(金) 20:43:07]
東急不動産物件構造設計者は無資格(アトラス設計・渡辺朋幸)
東急不動産の新築マンションは建築士資格を保有していない無資格者が構造設計(構
造計算)を行った。問題の物件は東急不動産の「アルス」(江東区東陽一丁目、2003
年9月竣工)である。構造計算はアトラス設計(渋谷区富ヶ谷)の渡辺朋幸代表が行っ
た。渡辺朋幸代表は一級建築士資格を有していない。
アルスの施工はピーエス三菱である。元請け設計は株式会社SHOW建築設計事務所(東
京都文京区、一級建築士・武内久)である。アルスでは実物と竣工図が相違する等、
問題が続出している。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/atlas.htm
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10018631811.html
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/entry-10018631811.html
44 名前:名無しさん [2006/10/21(土) 13:14:57]
http://www11.atwiki.jp/tokyufubai/pages/8.html
45 名前:名無しさん [2006/10/22(日) 17:49:12]
藤田社長が告発したアトラス設計渡辺代表が無資格という問題は事実です。しかも渡辺朋幸代表は無資格であるにもかかわらず、自ら構造設計を行っています
http://tokyufubai.web.fc2.com/atlas.htm
46 名前:名無しさん [2006/10/25(水) 21:11:49]
◆◆ここまでの登場人物 (2006年10月20日1900現在)◆◆

藤田東吾 イーホームズ社長。本日首相官邸に直訴。
田村直久・水落光男 (株)田村水落設計代表。アパマンションやホテルの構造設計を一手に行なう
元谷外志雄 アパグループ代表。小松基地金沢友の会会長。<安晋会>副会長。石川県出身
元谷芙美子 アパホテルグループ社長。福井県出身
渡辺朋幸 アトラス設計事務所代表取締役。無資格者
佐藤雅彦 藤光建設株式会社代表取締役。「エグゼプリュート大師駅前」のデベロッパー
林田力 無資格者渡辺朋幸が構造設計した東急不動産物件「アルス東陽町」購入者

北側一雄 前国土交通大臣、現公明党幹事長
佐藤信秋 国土交通省住宅局事務次官
山本繁太郎 国土交通省住宅局長
小川冨吉 国土交通省住宅局建築指導課課長
田中政幸 国土交通省住宅局建築指導課課長補佐
倉形紳一郎 川崎市まちづくり局指導部建築審査課長

安倍晋三 内閣総理大臣、自由民主党総裁
飯塚洋 安部晋三政策秘書。ヒューザー口利き疑惑

吉村文吾 AIGグループ(AIU保険会社・アリコジャパン)会長。<安晋会>会長
杉山敏隆 ゴールネット(株)会長。<安晋会>代表
野口英昭 エイチ・エス証券副社長、ライブドア元幹部。<安晋会>理事。1月沖縄で変死

斎賀孝治 朝日新聞社会部耐震偽装担当デスク。2月急性心不全?で死亡。
きっこ
勝谷誠彦
おまいら
47 名前:名無しさん [2006/10/29(日) 17:29:41]
東急不動産物件、管理会社変更で不具合発覚
アルスでは管理会社の東急コミュニティーの業務が杜撰であったため、管理会社を独立系に変更して引き受け外観点検を実施した(2006年10月4日)。その結果、東急コミュニティーの点検では指摘されなかった新たな問題が発見された。
屋上踊り場手摺壁にひび割れが発生している。突然ひび割れが発生したものとは考えられず、東急コミュニティーの点検が形だけのものであったと考えられる。
エレベータ前の防火シャッターが収まりきっていない。東急コミュニティーが消防点検をきちんとなされていたのか確認する必要がある。
連結送水管送水口が樹木に隠れている。東急コミュニティーが植栽の手入れを全くしていなかったためである。
北西側植栽壁のタイルが欠損している。
エントランスアプローチ西側通路天井の排水管周りにシミ跡がある。漏水が原因と推測される。瑕疵でないか調査する必要がある。
エントランスアプローチの建物銘板の建物名称が読み辛い。東急不動産の他の物件や他社物件と比較して判断する必要がある。
エントランスアプローチの石貼壁の石面にシミがある。また、シール目地が硬化していない。シール材の部分が石部に浸透して黒い影が出ている。施工時の硬化不良が原因と考えられる。
北側通路の塀が泥跳ねにより汚れている:降雨の際に建物の壁を流れてきた雨水が梁の所より落下して植栽部の土を跳ね上げたことが原因と考えられる。設計時の考慮不足と考えられる。
北側通路植栽部に水が溜まる。水が溜まってしまうのは設計時の考慮不足と考えられる。
南側通路の枡枠廻りの目地砂が少ない。目地砂がなくなることで床の化粧ブロック石が全体的に凹凸になる可能性がある。時間の経過によって、そのようになることが予想される材料を用いたのならば考慮不足になる。
資源ゴミ置き場、可燃ゴミ置き場、不燃ゴミ置き場のシリンダー錠が破損している。扉を開けるとシリンダー錠とぶつかってしまう仕様になっていることが原因である。設計時の考慮不足である。
ゴミ置き場の仕分け表示が破損している。仕分け表示が扉を開ける時に別の扉と接触し得る場所に貼られていることが原因である。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz2.htm
48 名前:名無しさん [2006/11/02(木) 21:05:17]
東急8000系批判
東京急行電鉄の8500系を含む8000系車両に対しては批判が強い。同車両が老朽化している上、
地下鉄線内においてモーターの騒音が激しいことや冷房の効きが弱く扇風機を併用している
にも関わらず涼しくならないことが理由である。元々8000系列は評判が悪かったが、東横線
の特急に充当されたことのより不満が高まった。
掲示板「2ちゃんねる」では「汚物」や「トイレ」といった蔑称までつけられるようになっ
た。一部では新車の3000系・5000系グループまでも「座席が硬すぎる」という理由で汚物扱
いするケースもあり、「東急所属車両はすべて汚物」と煽る粘着東急アンチまで登場してい
る。
さらに東武沿線の住民が東急との相互乗り入れに伴い、田園都市線の8500系に乗らなければ
ならなくなったことも大きい。東武沿線住民側からは「東武内に来るな、汚れる」とまで言
われている。一方、洗脳されているのかとも思えるような東急擁護論もある。これは東急の
イメージを余計に悪化させている。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/tokyu.htm
49 名前:名無しさん [2006/11/03(金) 12:35:42]
井口寛二弁護士、セクハラ事件を担当
井口寛二弁護士はセクハラによる不法行為が争われた事案の代理人も担当した(東京高裁平成18年3月20日判決)。本件では多くのセクハラ事案と同様、当事者だけの時に生じており、直接の証拠・証言がなかった。
判決では間接事実を基にして猥褻の事実を認定し、被害者の供述の信用性にかけるとしてセクハラ行為が否定された。
井口弁護士と野村幸代弁護士は本問題について、株式会社労働開発研究会の労働法学研究会例会「供述の信用性の優劣によりセクハラ行為を否定」(2006年10月13日)で講演した。
ここでは「被害者が主観的にセクハラと感じるだけでは不法行為責任等を追及することはできない。性的な発言は軽率で不適切ではあったが卑猥な話をする目的ではなく、セクハラと同一に評価するのは困難。」を重要ポイントとした。
要するに性的な発言がなされようと、セクハラ目的でなければ問題ないという主張である。被害者がどれほど傷つこうと苦しもうと「ザマーミロ、勝手に苦しんで自殺してしまえ」という主張と同じである。
人種差別の意図はないとして、人種差別発言を繰り返す政治家と同じ論理である。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/uls4.htm
50 名前:名無しさん [2006/11/05(日) 13:02:36]
藤田東吾社長、アトラス設計・渡辺朋幸代表のデタラメを指摘
藤田東吾社長はアトラス設計・渡辺朋幸代表のデタラメを指摘する(エグゼプリュート大師
駅前ってどうですか?@マンション掲示板、2006年11月5日)。
「アトラスの渡辺が手書きで示した、ある構造柱の、一方向に4本の主筋が入っているとこ
ろを、8本とか16本あるのが適性だなどと言ったテレビがありましたが、あれは嘘です、
そもそも、渡辺は無資格で、構造の技術的な知識はありません。東工大の和田先生も、渡辺
の指摘はいい加減だといっていました。もちろん、当社に在籍した、技術スタッフも同様の
意見です」。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/atlas.htm
51 名前:名無しさん [2006/11/07(火) 20:44:27]
東急東横線綱島駅人身事故による運休で1万7900人に影響
2006年11月3日午後6時40分頃、東急東横線綱島駅上り線ホームで、横浜市港北の無職男性(21)が元町・中華街発渋谷行特急電車にはねられ死亡した。これより、上下線各18本が運休、約1万7900人に影響があった(「綱島駅で男性死亡」神奈川新聞2006年11月4日)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/tokyu.htm
52 名前:名無しさん [2006/11/11(土) 10:34:06]
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/kensetsu2.htm
三重県、東急建設三重営業所を指名停止
三重県は東急建設三重営業所(津市本町、中西敏夫所長)を指名停止とした(三重県「建設
工事等に係る指名停止措置」2006年11月9日)。指名停止期間は2006年11月8日から2007年11
月7日までの12か月間である。指名停止は三重県建設工事等指名停止措置要領に基づく県土整
備部指名審査会似て決定された(2006年11月8日)。
指名停止理由は和歌山県が発注したトンネル工事に関し、談合を行っていたとして、東急建
設の従業員が、2006年11月1日に大阪地方検察庁に競売入札妨害罪で起訴されたことである。
これは三重県建設工事等指名停止措置要領別表第2第3号(競売入札妨害又は談合)に該当
する。同号は「公共工事に関し、有資格業者の役員等又は使用人が、競売入札妨害又は談合
の容疑により逮捕され、又は逮捕を経ないで公訴を提起されたとき」と定める。
http://rate.siterank.org/jp/rate/1200252001
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10019721861.html
53 名前:名無しさん [2006/11/12(日) 13:04:56]
【新宿余丁町計画】東急不動産の脅し
東急不動産は「我々と合意できないと、もっと酷い業者に土地を売り渡すかもしれない。そ
うしたらこんな調停などは無しで、勝手に建てるだろう。そういう業者はいっぱいいますか
ら。」と、脅しめいた発言をした。住民側は「これは立派な脅迫になるのでは?言うこと聞
かないと(事業計画を失敗させると)、腹いせにわざわざ悪徳業者に売るとでもいうのでし
ょうか」と憤る。しかし東急不動産の悪質さは群を抜いている。東急不動産よりも悪質な業
者を探すのは困難である。
そもそもトラブルなくマンション建築計画を承継することは非常に困難である。まして近隣
から反対運動が起きている物件ならば買い手として大きなリスクを負う。藤和不動産の東陽
一丁目マンション新築工事は手抜き工事が反対派住民に見破られて頓挫した。藤和不動産は
前田興産に転売したが、反対運動は継続し、工事に着工できない状態である。
東急不動産自身、康和地所から転売を受けたリリーベル東陽町サーモスでは失敗している。
近隣住民の要望を購入者に伝えなかったため、販売後トラブルになった。購入者は消費者契
約法第4条第2項に基づき、売買契約を取り消し、裁判では東急不動産に売買代金返還が命ぜ
られた(東京地裁平成18年8月30日判決)。余丁町計画近隣住民の会との交渉が不調に終わっ
た場合、新宿余丁町計画を承継することは事業者にとって大きなリスクである。東急不動産
の脅迫発言は文字通り脅しでしかない。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/qualia2.htm
54 名前:名無しさん [2006/11/14(火) 23:19:55]
藤田東吾社長、セブテック建築研究所を告発
イーホームズ藤田東吾社長は株式会社セブテック建築研究所(文京区大塚、千田勝一代表)
を告発する。藤田社長はアトラス設計の渡辺朋幸代表はセブテック建築研究所出身と主張す
る。加えてセブテックが構造設計に関与したマンションに偽装があったと告発した。
セブテック建築研究所が鉄骨を少なくする経済設計をセールスポイントとしていることは自
他共に認めるところである。Webサイトの「実績/事例」では鉄骨の原価を半減させた例を紹
介する。セブテック建築研究所はヒューザーの物件2件の構造設計を担当した(株式会社ヒ
ューザー作成、イーホームズ株式会社宛「質問状 <その2>」2005年12月8日)。
セブテック建築研究所は少なくとも東急不動産物件2件の構造設計を担当した。一つは東急ド
エルアルス溝口ヒルトップステージ(東急溝口プロジェクト)で、元請け設計は小出建築設
計事務所である。もう一つはシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜(シーサイドコート鎌倉由比ガ
浜)で、元請け設計は佐藤清建築設計事務所である。東急不動産物件の設計者である株式会
社SHOW建築設計事務所(昇建築設計事務所、金井照彦代表)も少なくとも二件の物件につい
て構造設計を株式会社セブテック建築研究所に発注している。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/atlas.htm
55 名前:名無しさん [2006/11/18(土) 13:25:21]
東急の無責任体質に東急分譲地住民が反発(川崎市宮前区)
東急の無責任体質に東急分譲地(川崎市宮前区宮崎三丁目)住民が反発している。東急が自
ら分譲した一戸建て分譲地に、住環境を破壊するワンルームマンションが建設されても問題
ないと主張したとされるためである。東急分譲地内の一戸建て用地(旧林田邸跡地約63坪)
に地下一階、地上三階の四階建て鉄筋ワンルームマンションを建設する計画が問題となって
いる。近隣住民は川崎市宮前区宮崎町内3区Cワンルームマンション反対協議会を結成して、
反対運動を起こしている。反対協議会は東急の売ったら売りっぱなし体質に憤っている。
住民が東急ブランドを守っているのに、東急はブランド捨てるの?
東急から購入するとき東急と買い手の間で一戸建て以外は建てない覚書を結んだ。
万一売る場合は覚書を継承させるというもの。わたしたちは、この覚書を守り理想を掲げて
いた東急ブランド雰囲気を守ってきた。ところが末長組いわく 東急は“四階建てのワン
ルームマンションを建てても問題はない”といったそうだ。田園都市線沿いを売り出したと
きの理念は もう関係ないの?
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/qualia2.htm
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10019941699.html
56 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/11/19(日) 13:32:30]
東急不動産物件の耐震強度は基準ギリギリ
無資格者アトラス設計・渡辺朋幸代表が構造設計した東急不動産物件の耐震強度は基準ギリ
ギリである。構造計算書は昇建築設計事務所・竹内久一級建築士(弟201774号)名義で作成
された。構造設計概要では設計者を竹内久とする。構造設計者欄は空欄である。実際の構造
設計者は渡辺朋幸であるが、無資格者を書くわけにはいかないため、空欄で誤魔化したもの
と考えられる。
東急不動産物件の保有水平耐力(Qu)/必要保有水平耐力(Qun)はX方向で1.07、Y方
向で1.03である。建築基準法施行令は、建物の保有水平耐力が必要保有水平耐力以上でなけ
ればならない、と定める。つまり「保有水平耐力(Qu)/必要保有水平耐力(Qun)」
が1.0以上の強度が必要になる。この値が1以上あれば震度6強の大地震であっても、建
物が倒壊せずに人命を守ることができる。東急不動産物件は最低基準を僅かに上回る程度に
過ぎない。建築基準法ギリギリの経済設計を追求したマンションである。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/atlas.htm
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10020177752.html
57 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/11/20(月) 20:02:21]
レバノン首相、イスラエルの和平交渉呼びかけを拒否
レバノンのシニョーラ首相はイスラエルからの和平交渉呼びかけを正当にも拒否した。イス
ラエルのオルメルト首相は、国会で演説し、レバノンのシニョーラ首相に「仲介者を入れず
に直接、和平交渉をしよう」と呼びかけた(2006年10月16日)。これに対し、シニョーラ首
相は事務所を通じて「レバノンがイスラエルと和平を結ぶのは、アラブ諸国の中で最後にな
るだろう」との声明を発表し、明確に拒否した(「イスラエル首相、和平交渉呼びかけ レ
バノンすぐ拒否」朝日新聞2006年10月17日)。
イスラエル首相はレバノンのイスラム教シーア派武装組織ヒズボラと2006年8月中旬に停戦し
て以降、無神経にもシニョーラ首相に和平交渉の要求を繰り返してきた。しかしイスラエル
軍の攻撃が道路や橋などのインフラ(社会的基盤)を徹底的に破壊し、多数の市民も犠牲に
なったため、シニョーラ首相が拒否したのは当然である。レバノン国民には焼け野原から経
済大国にするような前に進むことしかできない愚かな習性はなく、イスラエルの過剰な武力
行使に対し強く反発している。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/uls4.htm
58 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/11/22(水) 21:34:08]
マンション売れ行き鈍化(2006年10月)
不動産経済研究所が発表したマンション市場動向によると、2006年10月の首都圏マンション発売戸数は6307戸で前年比28.8%減となった。減少は3カ月連続。
同月の首都圏のマンション契約率は76.6%だった。契約率の80%割れも3カ月連続。同研究所では「売れ行き鈍化の感じ」と指摘している。 10月のマンション販売在庫数は6777戸で前月比606戸増となった。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/reit.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10020365502.html
59 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/11/23(木) 12:20:11]
タグ 東急不買とは
http://blog.fc2.com/tag/%C5%EC%B5%DE%C9%D4%C7%E3
60 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/11/25(土) 12:32:50]
シャア・アズナブル「東急リバブル東急不動産、逝けっ!忌まわしい記憶と共に」

アナベル・ガトー「もう東急リバブル東急不動産などに話す舌など持たん! 戦う意味さえ解せぬ悪徳不動産業者に!」

東急不動産にシャア・アズナブルがいたら、以下の台詞を言っただろう。「大島聡仁にはトラブルを解決する能力はない、気の毒だが。しかし大島聡仁、無駄死にではないぞ。お前が原告を引き付けてくれたおかげで時間稼ぎができるのだ」。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/bbs.htm
61 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/11/26(日) 13:59:12]
水俣訴訟、チッソの居直りで早期解決困難に
水俣病の認定申請者団体「水俣病不知火患者会」が国と熊本県、原因企業チッソ(本社・東
京)を相手に損害賠償を求めている集団訴訟で、チッソが「すでに時効が成立しており、和
解の余地はない」とする準備書面を提出した。原告は和解を視野に入れた訴訟進行を期待し
ていたが、チッソ側が全面的に争う姿勢を示したことで、早期決着は困難な見通しとなった。
原告らは「加害企業が時間の経過を理由に責任逃れをすることは許されない」と反発してい
る。原告団の大石利生団長は「加害企業の責任は期限を切れるものではないはずだ」とした
上で、「被害者には以前から症状があったが、それが水俣病だとは、チッソも国も県も言っ
てこなかった」と反発する(「チッソが時効を主張、請求棄却求める 水俣病訴訟」朝日新
聞2006年11月26日)。
原告側弁護団長の園田昭人弁護士は「チッソは何の反省もせず居直った。加害企業としてあ
るまじき行為であり、暴挙だ」と批判している(「水俣訴訟、チッソが「和解の余地なし」
…決着困難に」読売新聞2006年11月25日)。
これまで水俣病の時効を巡っては、チッソが水俣病第1次訴訟で「原告らが認定を受けてか
ら3年以上経過している」と主張したが、熊本地裁は73年の判決で「損害が継続的に発生
している場合、最初に損害や加害者を知った時から消滅時効が進行するという解釈は到底と
り得ない」として退け、確定した。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/pm.htm
62 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/11/27(月) 22:27:20]
下河辺隆夫、エフシーアール、ヒューザー
下河辺隆夫・元一級建築士は1970年(昭和45年)に中央工学校建築科を卒業した。下河辺建
築設計事務所(東京都知事登録第27857号)の開設は1979年3月1日である。社団法人日本建築
士事務所協会連合会の会報に記事が掲載された(下河辺隆夫「古い木造建築など建物の解体
とアスベスト問題」Argus-eye(アーガス-アイ)2005年11月号)。耐震強度偽装事件が発表
された2005年11月という点が皮肉である。
一級建築士資格を取り消された下河辺隆夫は有限会社エフシーアールにいる。電話帳による
とエフシーアールは建築設計、不動産取引を営む。耐震強度偽装物件の設計者が未だ設計を
業とする企業に従事している点で問題である。エフシーアールの所在地(大田区東矢口3-2-1
-117)は下河辺建築設計事務所の所在地(大田区西蒲田7-13-1)と共に東急池上線蓮沼駅が
最寄り駅である。
驚くべきことにエフシーアールは株式会社ヒューザー(小嶋進社長)及び株式会社ジャステ
ィホームの移転(2006年1月)先と同じ建物(サンロードダイヤモンドマンション)にある。
エフシーアールが117号室で、ヒューザー及びジャスティホームは102号室であった。この東
矢口3丁目2番1号は恒和不動産株式会社の事務所所在地でもあった。恒和不動産は小嶋社長が
不動産販売の仲介事業を始めた時の会社である(1982(昭和57年)2月設立)。ヒューザーと
下河辺隆夫の密接な関係が裏付けられる。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/atlas.htm
63 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/11/29(水) 21:44:19]
台湾ハンセン病訴訟費用は実質敗訴の国が負担
日本統治時代、台湾のハンセン病療養施設「楽生院」に入所していた25人が、国に対しハ
ンセン病補償法に基づく補償を求めた訴訟の訴訟費用を巡る裁判で、東京高裁は、国に全額
を負担させるとした東京地裁決定を支持し、国側の即時抗告を棄却する決定を出した(2006
年11月29日)。
訴訟は、入所者側が1審で勝訴し、国側が控訴。その後、同法の改正で補償金の支給が決ま
ったため、入所者側が訴えを取り下げて終了した。この訴訟の訴訟費用について、入所者側
は国が負担すべきだと申し立て、東京地裁は、これを認める決定をしていた。
即時抗告審で、国側は、「訴訟費用は訴えを取り下げた側が負担するのが原則」と主張した
が、高裁決定は、「訴訟では入所者側が全面勝訴したと言える」と述べ、東京地裁決定と同
様、国側の主張を退けた(「台湾ハンセン病訴訟費用の国負担、東京高裁が決定」読売新聞2
006年11月29日)。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10020756441.html
64 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/12/02(土) 13:05:02]
和解成立の条件
和解が有効に成立するためには、対象となる権利関係が当事者にとって自由に処分できるも
のでなければならない。和解は行政法(建築基準法・宅地建物取引法等)及び刑法の適用に
影響を与えるものではない。加害者が被害者に対し、和解成立後は「何があろうと文句を言
うな」と要求することは許されない。
和解は過去に起きた全ての事実を否定するものでも隠蔽するものでもない。マイケル・ジャ
クソンの裁判では、過去にマイケルと数億円で和解した被害少年も証人として出廷した。和
解したとはいえ、その事実は消えない。アメリカのこの姿勢は高く評価できる。おかしいの
はあくまでも日本なのだ。そこに目を向けない限り、問題はけっして解決しない。
http://rain.prohosting.com/~rain7/pm.htm
65 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/12/06(水) 21:19:02]
東急グループじょうてつ、荻島問題のテクノ設計に設計監理
東急グループの株式会社じょうてつ(札幌市豊平区)は株式会社テクノ設計事務所(札幌市中央区)に新築マンションを設計監理させた。株式会社テクノ設計事務所は無資格の荻島設計に構造設計を下請けさせた設計会社である。
実際にテクノ設計事務所が設計者となった「シティハウス福住公園通」「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」は「耐震性に疑問が生じた」として販売が中止された。
株式会社じょうてつのテクノ設計事務所設計物件は以下の通りである。
・ドエルアイム平岸
・ドエルアイム東札幌:東急建設株式会社施工、第ERI04038227号(平成16年12月8日)
・ドエルアイム学園の杜:西松建設株式会社札幌支店施工、第ERI04043904号(平成17年1月25日)、第ERI05007989号(平成17年3月29日) 。
西松建設はアップルガーデン若葉駅前の施工会社である。アップルガーデン若葉駅前はイーホームズ藤田東吾社長が構造計算書の偽装を告発し、工事が停止している。
ドエルアイム東札幌とドエルアイム学園の杜は日本ERIが建築確認を下ろした。販売が中止された「シティハウス福住公園通」「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」も検査機関は日本ERIであったが、耐震性の問題を指摘せずに建築確認した。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/28924720.html
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/fubai2.htm
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/amenix.htm
66 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/12/08(金) 21:22:06]
グランドメゾン東戸塚反対
ヒルズシティ枚方公園反対
クオリア神南フラッツ反対
三郷中央センターマークス反対
http://tokyufubai.seesaa.net/article/29152355.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10020124677.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10019801107.html
67 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/12/10(日) 11:46:10]
東急不動産のモデルルーム使い回し
青田売りにおいて消費者の判断材料となるものはモデルルームである。図面やパンフレット
もあるが、三次元で確認できるものはモデルルームしかない。しかし東急不動産の新築マン
ションではモデルルームも信用できない。東急不動産がモデルルームを複数物件で使い回し
ているためである。即ち東急不動産物件のモデルルームは購入者が検討する物件とは別の物
件のもので、検討している物件とは別物である可能性がある。モデルルームの使い回しは物
件毎にモデルルームを設営する場合と比べ、コストを削減できる。モデルルームのコストを
削減する手法は耐震強度偽装物件の建築主のヒューザーも採用していた。
東急不動産はブランズ大和八木(橿原市内膳町、近鉄大阪線桜井駅最寄)とブランズ桜井
(桜井市大字谷、近鉄大阪線大和八木駅最寄)でモデルルームを使い回している。両物件は
共に東急不動産ブランズマンションギャラリーを販売拠点とする(近鉄大阪線大和八木駅最
寄)。モデルルームは東急不動産ブランズマンションギャラリー内にあり、両物件共通で、
ブランズ桜井の間取りになっている。
クオリア門前仲町(東京メトロ東西線門前仲町駅最寄)とアルス東陽町(東京メトロ東西線
木場駅最寄)でもモデルルームを使い回した。両物件は東急門前仲町マンションギャラリー
(旧クオリア門前仲町マンションギャラリー)を販売拠点とする(東京メトロ東西線門前仲
町駅最寄)。モデルルームは東急門前仲町マンションギャラリー内にあり、両物件共通で、
クオリア門前仲町の仕様であった。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz2.htm
68 名前:http://blog.goo.ne.jp/hedo [2006/12/13(水) 19:25:27]
東急不動産、平成19年3月期中間決算で供託金額増加
東急不動産の平成19年3月期中間決算では担保として供託した金額(担保保証供託)が増加し
た(東急不動産株式会社「平成19年3月期中間決算短信(連結)」2006年11月10日、25頁)。中
間連結会計期間末では現金1億1300万円、投資有価証券10億7500万円で合計11億8800万円であ
る。前連結会計年度末は現金1億1100万円、投資有価証券10億6300万円、合計11億7400万円で
ある。中間決算では現金200万円、投資有価証券1200万円、合計1400万円増加したことになる。
供託した資産の増加は企業が自由に使える資産が減少したことを意味する。
東急不動産は消費者契約法違反訴訟で敗訴し、売買代金返還を命じられた(東京地裁平成18
年8月30日判決)。本判決には仮執行宣言も付された。これに対し、東急不動産は強制執行の
停止を申し立て、東京地裁は東急不動産が金2200万円の担保を供託すること(裁判上の保証
供託)を条件に本案判決があるまで強制執行を停止することを決定した(2006年9月8日、平
成18年(モ)第10017号)。供託資産の増加には東急不動産消費者契約法違反訴訟での供託金
が影響していると考えられる。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10018662797.html
http://tokyufubai.seesaa.net/article/29341773.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10018658452.html
69 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/14(木) 21:44:13]
ラクス・クライン「わたくし達も今は戦うしかありません。夢を見る、未来を望む。それは
全ての命に与えられた生きていくための力です。何を得ようと、夢と未来を封じられてしま
ったら、私たちは既に滅びた者として、ただ存在する事しかできません。全ての命は未来を
得るために戦うものです、戦って良いものです。だから私たちも戦わねばなりません、今を
生きる命として。私たちを滅ぼそうとする、東急リバブル東急不動産の示す死の世界と」
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10021603592.html
タリア・グラディス「我々には、前方の東急リバブル東急不動産突破の他に活路は無い。こ
れより開始される戦闘は、かつて無いほどに厳しいものになると思われるが、東急リバブル
東急不動産不買運動は何としてもこれを突破しなければならない。この東急リバブル東急不
動産不買運動クルーとしての誇りを持ち、最後まで諦めない各員の奮闘を期待する」
70 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/16(土) 21:19:22]
大島聡仁のような無能な人間に担当者顔させる東急不動産は従業員を甘やかしている。大島聡仁のようなぺーぺーには以下の認識を持たせた方が本人のためである。
「3年間は仕事を覚えるための雑用だ。ガマンをしろ」「現場に出ていくのは、その中で選抜された者だけ。それが現実だ」(「なぜ新人は3年で辞めるのか?」ゲンダイネット2006年12月12日)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/vice.htm
71 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/17(日) 15:11:32]
東急不動産はテロリストと同じ
東急不動産はテロリストと同じである。東急不動産とテロリストには譲歩してはならない。
ネズミにミルクを与えると、次はクッキーを要求する。一度でも要求を呑んでしまうと要求
はどんどんエスカレートする。不当な譲歩は更なる不当な要求の根拠にされてしまう。例え
ば抵当権抹消の先履行に応じてしまったら、いつの間にか所有権移転の先履行になっていま
う。しかも相手側の要求は何一つ応じない。東急不動産とテロリストを相手にしては話し合
いは成立しない。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/uls4.htm
72 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/18(月) 20:45:46]
ブランズ宮崎台オンザテラスの欺瞞
ブランズ宮崎台オンザテラスのマンション名には宮崎台とあるが、住所は川崎市宮前区東有
馬二丁目である。東急田園都市線宮崎台駅までは東急不動産の宣伝資料上でも徒歩16分もか
かる。しかも坂がある。それにもかかわらず、宮崎台駅より徒歩圏を謳う。しかも近隣環境
から考えれば「オンザテラス」のネーミングはあり得ない。
「個人的には、ブランド力のある地名にあやからずに、本来の地名または最寄り駅名を付け
た建物の事業者に潔さを感じる。当然のことだが、大事なのは名前ではなくて中身である」
(菅健彦「こっちにもあっちにも、どこまでも銀座イースト」日経不動産マーケット情報200
6年12月15日)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz2.htm
http://tokyufubai.seesaa.net/article/29877762.html
73 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/20(水) 21:40:38]
NEC、一体型パソコン1万4600台の電源ユニットをリコール、発火の恐れで
 NECとNECパーソナルプロダクツは12月18日、液晶一体型デスクトップPC「VALUESTAR H」と、同型のインターネット直販専用モデル「VALUESTAR G タイプH」について、無償で部品交換を行うと発表した。
該当するのは、同社が03年11月から04年6月に製造した「VALUESTAR H」(型番:PC-VG11NWZEF)と「VALUESTAR G タイプH」(型番:PC-VH3007A)のすべて。出荷台数はあわせて1万4600台。(BCN)
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10021946882.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10018391536.html
74 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/22(金) 21:12:15]
東急不動産の不可解
東急不動産消費者契約法違反訴訟において和解に応じた東急不動産は不可解極まりない。裁
判による決着を希望したのは東急不動産である。アルス販売の責任者と紹介された東急不動
産住宅事業本部・林正裕は原告に対し、「裁判所でも都庁でもマスコミでもどこでも好きな
ところに行って下さい」と言い放った(東急リバブル渋谷センター、2004年12月12日)。東
急不動産住宅事業本部・大島聡仁は原告代理人に対し、「話し合いの余地は全くありません。
裁判所でお話します」と喧嘩腰で応対した(2005年1月24日)。
話し合いを拒否し、判決で黒白つけることを求めたのは東急不動産である。原告は東急不動
産の要望に応じて東急不動産を提訴したに過ぎない。無論、原告は本気の発言と成り行き上
言ってしまった発言は区別している。本気で話し合う気がないのか、原告の譲歩を引き出す
ために駆け引きで強気の発言をしたのかは区別している。その上で原告は東急不動産の真意
を言葉通りのものと正確に理解し、東急不動産を提訴してあげた。従って東急不動産は原告
に感謝すべきである。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30006594.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022061334.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10018253428.html
75 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/24(日) 13:15:03]
イーホームズ社長藤田東吾の告発Part2
マスコミで報道されていないけど
一人の勇気ある奴の命がけの告発を聞いてやってくれ。
そいつの名は藤田東吾 イーホームズ社長だ。

過去スレッド、テンプレ
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30176114.html
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/3787/1166933235/l50
Part1 http://pc7.2ch.net/test/read.cgi/streaming/1161718115/l50
Part2 http://pc7.2ch.net/test/read.cgi/streaming/1166933614/l50
イーホームズ藤田東吾社長の告発
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/ehomes2.htm
http://tokyufubai.web.fc2.com/ehomes2.htm
きっこの日記
http://www3.diary.ne.jp/user/338790/
imairu.com
http://www.imairu.com/
頑張れ藤田東吾(イーホームズ藤田東吾社長を応援します)
http://ganbarefujita.jugem.jp/
76 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/25(月) 22:55:38]
石原慎太郎と東急グループ
石原慎太郎と東急には関係がある。石原慎太郎は家族と共に東急グループのゴルフ場「ス
リーハンドレッドクラブ」(茅ヶ崎市甘沼)で楽しむ。因みに石原慎太郎のカラス嫌いはゴ
ルフに関係する。石原がゴルフ場で茂みにいたカラスにアイアンをぶつけ、逆につつかれた
私怨からカラス駆除政策(カラス緊急捕獲作戦)を始めたという。
スリーハンドレッドクラブのテニスコートは東急グループ総帥であった五島昇と慎太郎の交
友から生まれたものとされ、慎太郎の専用とまで言われる。スリーハンドレッドクラブは東
急グリーンシステム株式会社が施工した。設計者は東急衛星都市建設部である。
石原は東急不動産の多摩川園ラケットクラブでもテニスをしていた。石原のテニスと言えば
環境庁長官時代のエピソードが悪名高い。陳情に来た水俣病患者の団体に対して、忙しいか
らと門前払いにしてテニスをしていた。抗議文を突きつけられると、「これを書いた人はI
Qが低い」と発言し、世間の顰蹙を買った。
石原は東急エージェンシーの出版物の帯に推奨文を書いている(清水國明・東京MXTV・双八
『東京発=中小企業50の挑戦ドラマ 清水國明の東京リトルガリバー』東急エージェンシー
出版部、2001年)。福島・和歌山と談合で東急建設に受注させた知事の逮捕が相次いでおり、
公私混同問題を受け、「次は石原慎太郎か」との声もある。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30268359.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022233556.html
77 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/29(金) 11:05:08]
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/uls4.htm
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022442908.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10017908536.html
東急不動産、OPA株式取得を即座に否定
東急不動産はメディアで報道されたダイエーグループのOPA(オーパ、東京・江東)株式
取得を即座に否定した。「本日、一部報道機関より、当社が、株式会社OPAの株式を取得
する報道がなされましたが、何ら決定した事実はございません」とする(東急不動産株式会
社「本日の一部報道について」平成18年12月19日)。
OPAはファッション専門店ビル事業で東急不動産が全株式の4割以上を買い取る方向で最
終調整中と報道された(「東急不動産と丸紅、ダイエーのビル事業買収」日本経済新聞2006
年12月19日)。若い女性らに人気の専門店招致が得意なOPAへの出資によって売り上げ不
振が続く東急ハンズを立て直すと好意的に報道されたにもかかわらず、冷や水を浴びせるよ
うな否定である。長期的な投資に回せるだけのキャッシュが少ないのか。腰が引けた対応で
ある。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz.htm
78 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2006/12/30(土) 13:35:57]
東急リバブル東急不動産は自分達の悪い所を素直に認めない。全て東急リバブル東急不動産の詐欺的商法が正しいと思い込んでいる。この間違った思い上がりが東急リバブル東急不動産をどんどん騙し売りに駆り立てる原因になっている。

石原慎太郎と東急グループ
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30268359.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022233556.html
79 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/03(水) 19:15:21]
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30714322.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022680192.html
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/uls/061019touben.htm
石原慎太郎と東急グループ
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30268359.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022233556.html
東急コミュニティー、債務不履行状態で管理事務報告
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10017439918.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10017442831.html
重要事項
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022730640.html
不利益事実不告知
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30755879.html
80 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/06(土) 13:50:49]
京都の若手劇団 Part5
ここまできたかパート5
京都盛り上げていきましょう。
ここから京都が変わるかも・・・?
ヨーロッパ企画・電視游戲科学舘・ニットキャップシアター・飛び道具・衛星・HANAFUBUKI・烏丸ストロークロック・柳川
ショウダウン他はどこだ?
過去スレッド、テンプレ
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30929608.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022920603.html
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/2ch.htm
http://rain.prohosting.com/~rain7/2ch.htm
Part2 http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/drama/1008196705/
Part3 http://hobby5.2ch.net/test/read.cgi/drama/1038230078/
Part4 http://hobby8.2ch.net/test/read.cgi/drama/1114773158/
81 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/07(日) 16:02:15]
残業代ゼロ制、法案提出は尚早=国民への説明不十分−中川自民幹事長
 自民党の中川秀直幹事長は7日午前、NHKの討論番組に出演し、一部のホワイトカラーの残業代を支払い対象から外す「日本版ホワイトカラー・エグゼンプション制度」の導入について、
「法案提出の前にサラリーマンのためになるということが国民に理解されないといけない。そのための説明責任(を果たすこと)が経営者も政府もまだ十分ではない」と述べ、現段階での関連法案提出は尚早との考えを示した。 (時事通信)
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022986368.html
82 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/09(火) 22:16:11]
ピーエス三菱神町工場閉鎖
株式会社ピーエス三菱は2007年7月末、東北支店管内の神町工場を閉鎖する。東北支店管内に
は北上工場と神町工場があるが、二工場での生産を一工場に集約する。厳しい事業環境を反
映し、自支店のみの受注で採算のとれる工場の構築を目指す(「ピーエス三菱/東北支店管
内工場再編」LNEWS2006年12月25日)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/sampei.htm
83 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/15(月) 22:37:35]
東急建設が談合謝礼金で根本匠議員を支援と証言
東急建設は談合謝礼金で自民党の根本匠衆院議員(福島2区、首相補佐官)の選挙を支援し
たと証言された。選挙で東急建設の不透明な資金をめぐるやり取りがなされたことは由々し
き問題である。福島県発注の下水道工事をめぐる談合事件で、前知事佐藤栄佐久被告の支援
者で競売入札妨害罪に問われた会社社長辻政雄被告の第2回公判で明らかになった(200
7年1月12日)。被告人質問で辻被告が証言した。
05年9月の衆院選の前、佐藤栄佐久・前福島県知事の実弟が東急建設側から受け取ってい
たとされる200万円について、前知事支援者だった辻政雄被告が、根本補佐官の選挙の支
援名目で実弟から協力を依頼され、東急建設に取り次いだことを証言した。05年の衆院選
の前に前知事の実弟の佐藤祐二被告(63)から「地元(郡山市)選出の根本さんの状況が
悪い。自民党議員を落選させると兄の選挙が非常に不利になるので協力してくれ」と言われ
た。
辻被告は東急建設東北支店の副支店長だった門脇進被告に支援を要請。05年8月上旬か中
旬、郡山市のホテルで門脇被告が辻被告に現金200万円を差し出したが、辻被告は「知事
以外の政治活動は自分の範囲ではない」として祐二被告に直接持参するよう指示。門脇被告
は同年8月23日、祐二被告に手渡した。
また、弁護側は東急建設が門脇被告を通じ、栄佐久被告の娘婿で民主党の玄葉光一郎衆院議
員(福島3区)の政治資金パーティー券200万円分を購入していたことを明らかにした。
祐二被告と県の元土木部長が04年秋、辻被告に購入を依頼し、東急建設が応じたとする。
検察側は辻被告に懲役1年6月を求刑した。判決公判は2月22日である。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/uls/mlit2.htm
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/uls/kougi.htm
84 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/20(土) 22:18:37]
湘南袖ヶ浜レジデンスの欺瞞
http://tokyufubai.seesaa.net/article/8454715.html
東急電鉄、東急東横線中目黒駅で、やらせ広告
http://tokyufubai.seesaa.net/article/31766324.html
木村カエラが“苗場ジャック”
http://tokyufubai.seesaa.net/article/31749928.html
85 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/21(日) 13:56:57]
「ペコちゃんのほっぺ」で食中毒を隠ぺい
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10023897500.html
東急不動産和解金支払いの探り
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10023900481.html
86 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/27(土) 12:50:07]
東急不動産代理人の願望
http://tokyufubai.seesaa.net/article/31851585.html
「不動産トラブルと消費者契約法」JANJAN 2007年1月23日
http://www.janjan.jp/living/0701/0701218525/1.php
アパホテル耐震偽装に対する藤田東吾コメント
http://tokyufubai.seesaa.net/article/32203562.html
87 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/28(日) 22:05:14]
東京急行電鉄、意見送信フォームを突然廃止
東急電鉄は「東京急行電鉄へのご意見・ご要望送信フォーム」を突然廃止した。「東急グ
ループに対するご意見、ご要望等をこのページよりお寄せいただいておりましたがこのたび、
中止とさせていただきました」とする。廃止理由は不明である。「乗せてやっている分際で
がたがた言うな」ということだろうか。都合の悪い意見がよほど集中しているのだろうか。批
判も含め色々な意見に耳を傾けることは企業として当然の姿勢である。公共性の高い鉄道事
業者ならば尚更である。東急は時代に逆行している。
http://tokyufubai.web.fc2.com/tokyu.htm
88 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/01/31(水) 23:02:45]
木皿裕之弁護士の暗躍を指摘
ジャーナリストの柳原滋雄氏は木皿裕之弁護士の暗躍を指摘した。木皿裕之弁護士は妙観講
元信徒による盗聴事件では盗聴を実際に行った調査会社「株式会社帝国リサーチ」の代理人
を務めた。本訴訟では帝国リサーチの盗聴行為が認定された。木皿裕之弁護士は本訴訟中に
信平訴訟の原告代理人も受任した。
信平訴訟は創価学会の池田大作・名誉会長に対する損害賠償請求事件であるが、被告に不利
益を与える目的で訴えを提起したとして却下された事件である。信平訴訟の原告代理人受任
時に木皿弁護士は帝国リサーチ側の代理人として、同じ被告側の妙観講・大草一男らとも、
複数回にわたり打合せを行っていたと指摘する(柳原滋雄「“謀略集団”大草妙観講の「違
法盗聴」と「狂言訴訟」を結ぶ“点と線”」2007年1月17日)。
木皿裕之弁護士は東急不動産消費者契約法違反訴訟においても訴訟当事者でもないアソシア
コーポレーション株式会社の弁護士として原告代理人に面会を求めている。東急不動産消費
者契約法違反訴訟は騙し売り(不利益事実不告知)を理由に東急不動産の新築マンション
「アルス」売買契約を取り消した購入者が売買代金返還を求めて東急不動産を提訴した事件
である。東京地裁平成18年8月30日判決は東急不動産に売買代金全額の返還を命じた
(東急不動産敗訴)。
アルス建設時に東急不動産の窓口として近隣住民と折衝した人物が井田真介・アソシアコー
ポレーション取締役である。当時は康和地所株式会社従業員で、康和地所は井口寛二・東急
不動産代理人によるとアルス建設地を地上げして東急不動産に転売した会社である(井田真
介証人調書3頁) 。前述の通り、東急不動産消費者契約法違反訴訟はマンション購入者が東
急不動産を提訴した事件であるが、木皿弁護士は訴訟当事者でもないアソシアコーポレーシ
ョンの弁護士として原告代理任意面会を求めた。不気味な動きである。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/32527553.html
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/crime.htm
89 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/02/04(日) 14:43:08]
【耐震偽装】藤田東吾が日本を変える【勝手連】
何千何万と建築に関わる人々がいる中で、耐震偽装を告発したのは、後にも先にも藤田東吾
ただ一人である。藤田東吾以前に姉歯秀次の偽装を知った人々(アトラス設計・渡辺朋幸、
千葉設計、志多組、日本ERI)は存在したが、彼らは耐震強度偽装問題を告発しなかった。
見破るべき地位にいた人間で、偽装を発見し告発した者は藤田東吾以外誰一人としていない。
藤田東吾の行動こそ日本を変えることができるものである。耐震偽装問題とは我々の生命財
産に関わる問題である。藤田東吾以外に任せられる人物はいまい。藤田東吾を擁立し、国会
に送ることこそ、問題意識を有する市民の義務である。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/32363942.html
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/ehomes2.htm
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1170567430/l50
90 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/02/06(火) 22:18:55]
北海道東急ビルメンテナンス解散
東急コミュニティは100%子会社の「北海道東急ビルメンテナンス」(本社・北海道札幌市、
熊澤東社長)の解散を決めた。北海道東急ビルメンテナンスは、東急コミュニティ北海道支
店の清掃、警備業務部分を補完する機能を有していたが、今後の業容拡大が見込めない状況
と判断し、解散に至った。解散日は3月31日である(「子会社「北海道東急ビルメンテナン
ス」を解散 東急コミュニティ」週刊住宅新聞2007年2月5日)。
http://tokyufubai.seesaa.net/category/2569417-1.html
91 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/02/09(金) 22:45:13]
http://hayariki.zero-yen.com/
http://hayariki.zero-yen.com/nikkan.htm
92 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/02/11(日) 18:11:41]
東急不動産のフザケタ回答
東急不動産の管理組合に対する回答は不誠実極まりない。「平成18年8月31日付弊信に
も<調査の結果、本系統は7F天井懐で梁との納まりの関係で屋上までの間配管径が細くな
っている>ことが判りましたとありますように、限られた窮屈なスペースの収まりの中で施
工された関係が要因かもしれないと考えます」(東急不動産株式会社住宅事業本部「ご回
答」平成19年2月8日)。
回答文に「かもしれない」と書く神経が信じ難い。管理組合を舐めているとしか思えない。
本気で書いているならば東急不動産が配管の直径が一部のみ小さくなっている理由を推測で
しか説明できないことになる。建築主は建築に対して責任を負う。東急不動産には建築主に
なる資格はない。東急不動産のマンションには怖くて居住できない。
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/branz3.htm
93 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/02/16(金) 21:29:49]
浅沼物件消費者契約法訴訟第一回口頭弁論
浅沼物件消費者契約法訴訟第一回口頭弁論が2007年2月16日、札幌地裁(岡部純子裁
判官)で開かれた。本件は浅沼良一・元二級建築士による耐震強度偽造が判明した札幌市中
央区の分譲マンションの住民11世帯が「消費者契約法違反に当たる」として、売り主の住
友不動産を相手取って総額約3億7000万円の返還を求めた訴訟である。
住友不動産は「強度不足は軽微で違反ではない」として請求棄却を求めた。第一回口頭弁論
に出席して理由を主張する点では東急不動産より、まともな対応である。東急不動産は東急
不動産消費者契約法違反訴訟において、第一回口頭弁論に欠席し、理由を一切書かない答弁
書を提出した。
住友不動産は第一回口頭弁論当日にプレスリリースを発表したが、その内容は説得力に欠け
る(住友不動産株式会社「札幌市中央区のマンション区分所有者との訴訟について」平成1
9年2月15日)。傲慢にも「買い取りよりもむしろ、全額当社負担で補強工事を行わせて
いただく方が、日常生活に支障を来たさずベターであると判断した」と主張する。
何が購入者にとってベターであるかは購入者自身が判断することで、不動産業者が意見する
問題ではない。不動産業者の発想は傲慢極まりない。そもそも購入者の主張は消費者契約法
に基づく契約取り消しである。買い取りとは異なる。不動産業者は原告の主張もロクに確認
していないのではないか。
加えて卑怯にも「当社は、居住者の皆様に一日も早く安心してお住まいいただけますよう、
補強工事の早期実施を心から願っており、この訴訟提起が合意形成の支障となる事態を憂慮
しております」とする。提訴した住民と補強工事で満足する住民の間に対立を引き起こそう
とする魂胆が透けて見える。このような不動産業者の物件ならば契約を取り消して正解であ
る。
「札幌耐震偽装 「重大な瑕疵ではない」 住友側、争う姿勢 札幌地裁で初弁論」北海道
新聞2007年2月16日
「<耐震強度不足>売り主の住友不動産、請求棄却求める 札幌」毎日新聞2007年2月16日
http://tokyufubai.seesaa.net/article/33831678.html
94 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/02/18(日) 12:34:57]
ブランズ大宮宮原サンマークスに低評価
ブランズ大宮宮原サンマークスは近隣住民からは激しい反対運動が起きている。反対運動側
は「ブランズ大宮宮原サンマークス建設地は墓地であり、呪われる」と主張する。ブランズ
大宮宮原サンマークスの売主は東急不動産株式会社、建物売主は三洋ホームズ株式会社、神
鋼不動産株式会社である。販売代理は東急リバブル株式会社、三菱地所住宅販売株式会社で
ある。施工は五洋建設株式会社である。地上17階地下1階建179戸の巨大マンションである。
ブランズ大宮宮原サンマークスの評価は低い。先ず立地が不便である。JR東日本の土呂・宮
原両方の駅から遠い。埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)加茂宮駅徒歩5分を謳うが、
宮原駅、土呂駅からのアクセスを考えると割高と感じる。ニューシャトルメインでの生活は
不便である。間取りタイプは少なく、戸数確保に重点を置いたような物件である。収納が少
ない。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/33977574.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10025957216.html
95 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/02/24(土) 11:40:19]
悪質リフォームの被害最悪
昨年1年間に検挙された訪問販売による悪質リフォーム事件の被害額が、前年比13.5%増の
約252億8953万円に上り、統計を取り始めた2004年以降、最悪となった。一人当たりの被害は
約92万円から約54万円に減少したが、被害者数は95.3%増の4万7204人に達し、過去最多と
なった。
検挙事件数は前年比4.7%増の67件、検挙人員も18.9%増の220人で、いずれもこれまでで
最も多かった。同事件を含む特定商取引法違反事件などの検挙は11.3%増の138件で、1990
年に統計を取り始めて以降、最多。検挙人員は16.7%増の385人だった(「悪質リフォーム
の被害最悪=4万7000人から253億円−220人検挙・警察庁」時事通信2007年2月23日)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/amenix.htm
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10026464337.html
96 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/02/28(水) 22:42:28]
京都の若手劇団 Part5
ここまできたかパート5
京都盛り上げていきましょう。
ここから京都が変わるかも・・・?
ヨーロッパ企画・電視游戲科学舘・ニットキャップシアター・飛び道具・衛星・HANAFUBUKI・烏丸ストロークロック・柳川
ショウダウン他はどこだ?
過去スレッド、テンプレ
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30929608.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10022920603.html
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/drama/1172669769/l50
97 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/03(土) 16:11:50]
東急建設と共謀した佐藤工業前会長に実刑判決
http://tokyufubai.seesaa.net/article/35006361.html
東急田園都市線で痴漢の防衛大学校教授を停職
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10026659098.html
東急リバブル渋谷センターから情報流出か
http://tokyufubai.seesaa.net/article/34629383.html
森進一、「おふくろさん」改変謝罪も青森でも会えず
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10026892425.html
98 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/05(月) 22:35:56]
林田力「東急不動産の実質敗訴で和解」OhmyNews 2007年3月2日
http://www.ohmynews.co.jp/News.aspx?news_id=000000005214
http://tokyufubai.seesaa.net/article/35304860.html
和解に応じた東急不動産の卑劣
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10027225861.html
99 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/10(土) 20:01:45]
東急建設大阪支店・谷本治、和歌山談合の罪状認める
http://tokyufubai.seesaa.net/article/35611025.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/theme-10002582001.html
東急田園都市線で東大病院の医師が痴漢
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/315
絶対東急リバブルでは買いたくない
http://tokyufubai.seesaa.net/article/35609984.html
東京都と朝鮮学校が和解
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10027597518.html
東急リバブル藤沢センターに住民非難
http://tokyufubai.seesaa.net/article/35514666.html
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10027472783.html
100 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/11(日) 12:04:27]
「首相の親密企業『アパ』の綻び」ベルダ2007年3月号
アパグループの連結有利子負債は570億円に達し、明らかな「過剰債務状態」にあるとい
う。しかも、同グループはSPC(特定目的会社)を10社以上抱えており、その分を含め
ると負債はさらに膨れ上がる可能性がある。同記事はアパグループ各社の決算期のズレにも
注目。これを利用した「決算操作」などの疑惑を指摘している。
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/316

アパグループ、長勢甚遠・森喜朗らに献金
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10027678328.html
101 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/14(水) 22:13:20]
「東急不買さん」の基本属性
東急不買さんは基本的に、赤ワインをいたって普通にしたような人です。
そんな東急不買さんにとって、mixiとは心のウィルスのような存在です。
マイミクさん達にとって、いつも場の雰囲気を明るくする東急不買さんは、共に人生を歩ん
で生きたいと思わせる存在です。
宇宙工学的に見て、東急不買さんの中で最も注目すべき点は肉付きの良いお腹周りです。
これから東急不買さんとマイミクになろうとしている方は、東急不買さんの素顔に注意して
下さい。 そうすれば、きっと東急不買さんとのマイミク関係はお互いに尊敬し合える仲にな
れるでしょう。
以上の結果を総合的に判断すると、東急不買さんは「AIBO」であると言えます。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10027990743.html
102 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/17(土) 21:12:43]
東急コミュニティー批判ブログに削除要求
東急コミュニティーへの批判記事を掲載したブログにブログ運営会社から削除要求がなされ
た。問題のブログは「東急不動産東急リバブル不買協会」で、株式会社FC2(エフシーツー、
FC2,Inc)のサービスを利用している。FC2及川と名乗る人物から削除要求がなされた。
問題なのは削除対象が不明である点である。「お客様のブログ(tokyufubai.blog28.fc2.com
/blog-category-7.html)にて、中傷ならびにプライバシー侵害が掲載されていると連絡を受
けております」とあるが、引用されたURLはブログのカテゴリー「東急コミュニティー杜撰」
のもので、記事を指すものではない。
ブログ記事に問題表現がある場合、記事を特定するのが普通であるが、本件ではカテゴリー
全体を削除対象とした。誰がFC2に削除要求したかは不明であるが、東急コミュニティーに不
都合な記載を全て削除しようとする要求と判断せざるを得ない。ブログ管理人は「FC2サービ
スを愛用していただけに不明瞭かつ広範囲な削除要求を受けたことは受けたことは残念」と
憤る。「東急コミュニティーから圧力があろうと屈服するつもりはない」と語っている。
103 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/21(水) 13:50:17]
ノーサイドと無縁の東急不動産
ラグビーにはノーサイドの精神がある。ゲーム終了の瞬間をもって敵味方がなくなるという
思想だが、東急不動産には皆無である。東急不動産は訴訟中は原告宅へのアフターサービス
全面拒否という嫌がらせに終始したが、和解成立後も嫌がらせ精神は健在である。
東急不動産は一部上場企業であるが、人間としては三流の集団である。それとも一部上場の
一部とは東急不動産にとっては人間として大切なものの一部しか有していないことを意味す
るのだろうか。
東急不動産は、そろそろクールダウンというか、もう少し肩の力を抜いてみたらどうだろう
か。これまでの相手に恨みやフラストレーションを残す対応を繰り返しては、原告が泣き寝
入りしない限り、東急不動産自身もハッピーになることはない。俄か仕込みの法務の話で、
しかめ面をしても、不信感を増大させるだけである。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/36378336.html
http://yaplog.jp/tokyufubai/archive/325
104 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/24(土) 19:58:14]
 同社はマンション管理業の他にリフォーム工事事業や賃貸・仲介事業にも携わっており、
マンション管理人に営業支援的な仕事をさせていることになる。
 しかも同社は、フロント担当者や管理人からの情報が売買物件成約・賃貸物件成約・リフ
ォーム工事受注等に結びついた場合に報奨金を支払う、としている(カスタマーサービス業
契約社員報奨制度)。また、フロント担当者や管理人に日常業務で受託管理物件の住民から
住み替え希望やリフォーム希望を収集することも推奨している。
 マンション管理人などが、こうした情報を得た場合には同社の営業担当者(不動産流通・
リフォーム)に連絡し、この情報からの営業活動で売買契約などが成立すると、報奨金を支
払うことになっている。報奨金額は以下のように規定されている。
・不動産売買:1件5万円
・賃貸:1件5千円
・リフォーム:受注金額の2パーセント
林田力「東急コミュニティーがマンション管理人を営業活動に“流用”」JANJAN 2007年3月2
3日
http://www.janjan.jp/business/0703/0703212123/1.php
105 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/27(火) 22:05:10]
人口減で小売市場全体の縮小が避けられない中、東急百貨店は、2005年に東京急行電鉄
が完全子会社化して経営再建を進めている。衣料品などの商品調達力の弱さが東急百貨店の
課題である(「伊勢丹と東急百貨店が提携へ、情報システムなど統合」読売新聞2007年3月26
日)。
少子高齢化による市場の縮小や大規模ショッピングセンター(SC)や専門店など他業態と
の競争が激化する中、電鉄系百貨店の「立地に頼り、沿線住民を中心としたビジネスモデル
はいずれ限界に達する」(証券アナリスト)との指摘は多い(「百貨店再編加速 阪急・阪
神が10月1日に経営統合」フジサンケイ ビジネスアイ2007年3月27日)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/hands.htm
http://tokyufubai.seesaa.net/article/37013372.html
106 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/03/31(土) 12:11:12]
新築マンション値引き事例
新築マンションの値引き事例を紹介する。新築マンションの値引きは横行しているとされる
が、明らかにされることが少なく、確認できるケースは乏しい。
 不動産業者に面と向かって問い合わせても、「ウチは値引きしません」と一蹴されること
が殆どである。しかし、これから紹介する事例では売主の東急不動産株式会社(東京都渋谷
区、植木正威社長)自身が値引きを明らかにしており、マンション販売の実態をつかむ上で
貴重である。
 問題の新築マンション「アルス」は東京都江東区にある。他の多くの東急不動産物件と同
じく、東急リバブル株式会社(東京都渋谷区、袖山靖雄社長)が販売を代理し、値引きの提
示を含めた購入者との折衝は全て東急リバブルが実施した。値引きされた住戸301号室は
60平米弱の2LDKである。価格は3060万円であったが、190万円値引きされ、287
0万円で販売された。
林田力「新築マンション値引き事例」JANJAN 2007年3月25日
http://www.janjan.jp/area/0703/0703252410/1.php
107 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/06(金) 20:49:53]
東急田園都市線梶が谷駅からの帰宅者が刺殺される
東急田園都市線梶が谷駅からの帰宅者が刺殺された。2006年9月23日、午前零時過ぎ、
川崎市宮前区梶ケ谷のJR貨物梶ケ谷ターミナル駅高架下の市道トンネル内で、近くに住む
アルバイト黒沼由理さん=当時(27)=が刺されて倒れているのが見つかり、死亡した。
黒沼さんは東急田園都市線梶が谷駅の改札から徒歩で帰宅中であった。22日午後11時40分頃、
最寄りの東急田園都市線梶が谷駅の改札を一人で出る黒沼さんの姿が防犯カメラに映ってい
た。この事件は未解決のままで、同県警は通り魔による犯行の可能性が高いとみて捜査を続
けている。梶ヶ谷付近では過去にも通り魔事件が多発している。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10030064274.html
http://tokyufubai.seesaa.net/article/37967876.html
108 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/06(金) 22:28:57]
http://d.hatena.ne.jp/tokyufubai/
東急不買ブックマーク
http://b.hatena.ne.jp/tokyufubai/
東急リバブル東急不動産不買運動アンテナ
http://a.hatena.ne.jp/tokyufubai/
109 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/08(日) 18:27:54]
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10030155850.html

司法書士法施行規則
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10030219497.html
東急田園都市線梶が谷駅からの帰宅者が刺殺される
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10030064274.html
http://tokyufubai.seesaa.net/article/37967876.html
110 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/13(金) 20:52:35]
アパガーデンズ東三条で耐震強度不足
「アパ」グループが分譲した新潟県三条市のマンション2棟の耐震強度が、約85%だったこと
が12日、同市の調査で分かった。2棟は同グループのホテルなどで多数の強度不足が発覚した
田村水落設計(富山市)が担当しており、構造計算書が偽造されていた。うち1棟は大半の住
民が入居済みで、同市はアパに補強工事を要請した。
強度不足が確認されたのは2005年8月に完成した「アパガーデンズ東三条ウエストコート」と
建設中の「同イーストコート」。ウエストコートは9階建て49戸で、うち48戸は住民が入居し
ている。田村水落設計の偽装物件では初めての居住物件となる。イーストコートも数戸が契
約を済ませたが、現在工事は中断している。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10030701754.html
111 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/16(月) 23:53:47]
状況把握と被害増大の防止
被害状況を正しく把握する手順が必要である。これを正確に押さえておかなければ事故原因
も正しく判明せず有効な対策を打ち出せないことにもつながる。又、即座に対応をすること
で二次被害へ及ぶ危険性も抑えられる。この状況把握の具体的手順が重要である。
状況把握をするために行う調査手順が具体化されていることを確認する。被害レベルの尺度
が定義されていることを確認する。その中で、取り扱い情報に対する網羅性及び情報の重要
性に対するリスクアセスメントの妥当性も確認する必要がある。状況を調査した後報告する
ための手順についても具体的な記述を確認する必要がある。
次に被害増大を防止するための対策手順が必要である。被害増大を防止するための策を情報
や被害レベル別に具体化し、状況把握後選択できるようになっていることを確認する。シス
テムの切り離しや関係者への連絡など予め被害増大の防止策を具体化しておく。しかし実際
には状況を正しく把握した上で適用する対策をその中から決定する必要がある。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz5.htm
112 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/17(火) 21:58:44]
休日は、「これでいいのか」と不安になるくらい、休息をとらないと月曜日からのネジがま
けない。一日でもゆっくりとできれば勿論、身体の方は戻るが、やはり大きいのは気持ちで
ある。穏やかになる、落ち着けるというレベルを通り越して不安を感じるまで休息をとるこ
とが、被控訴人には必要であった。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10031077807.html
113 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/19(木) 21:58:48]
イーホームズ藤田東吾社長の告発
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/branz/ehomes2.htm
アトラス設計渡辺朋幸に対する告発
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/branz/atlas2.htm
114 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/22(日) 18:22:25]
パスモ売り切れと日本人の愚かさ
http://tokyufubai.seesaa.net/article/39652222.html
パスモに見通し甘すぎと批判
http://tokyufubai.seesaa.net/article/39571879.html
緑資源機構の理事長は農水省の
http://tokyufubai.seesaa.net/article/39482849.html
アソシアコーポレーション、トラブル相手の勤務先に圧力
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10031333883.html
井田真介偽証罪告訴状
http://tokyufubai.bravehost.com/uls/ida.htm
東急リバブル東急不動産不買運動です。
http://tokyufubai.blog.drecom.jp/archive/1
115 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/24(火) 23:21:26]
東急不動産3000万円支払い拒否
http://rain.prohosting.com/~rain7/uls5.htm
東急リバブル東急不動産不買運動:耐震強度偽装
http://rain.prohosting.com/rain7/branz/
アトラス設計渡辺朋幸の違法性
http://rain.prohosting.com/rain7/branz/atlas3.htm
116 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/28(土) 11:49:49]
月岡彰構造研究所、最終頁なしで構造計算書提出
http://tokyufubai.bravehost.com/a/branz/gisou5.htm
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10032014085.html
東急不動産による図面集捏造
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10031957055.html
アップルパレス丸の内で耐震強度不足
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10031880519.html
117 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/04/30(月) 21:59:45]
アイフルホームテクノロジーのFC店で顧客の新築代金着服
アイフルホームFC春日部店(埼玉県春日部市)で元店長男性(55)ら3人が売上金など
2億円余を着服していた。2億円のうち、顧客8人の家の新築代金など計約1億86万円を
着服したのははっきりしている(「元店長らが2億円着服 アイフルホームのFC店」朝日
新聞2007年2月7日)。
アイフルホームFC春日部店は住宅メーカー「株式会社アイフルホームテクノロジー」(本
社・東京都江東区)のフランチャイズ加盟店「シマホ」(本社・栃木県小山市)の春日部店
である。着服に関わったのは元店長の他、同店の元営業担当の男性(55)と元経理担当の
女性(36)の2人。アイフルと言えば違法取立てで業務停止となった消費者金融会社を想
起するが、アイフルホームテクノロジーはトステムらの住生活グループ傘下企業である。
信じ難いのは顧客へのアイフルホーム側の対応である。アイフルホーム側は顧客に対し、元
店長らの着服に責任を取らず、顧客側が改めて代金を払わなければ工事をしないと主張する。
顧客が着服した元店長とグルになっていると非難までしたという。客を客とも思わない態度
をとっている。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/40351913.html
118 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/05/01(火) 19:24:46]
アルス恵比寿メイクスでバイク無断駐車放置
http://tokyufubai.web.fc2.com/livable/comm2.htm
アルス恵比寿メイクス名誉毀損裁判訴状案
http://tokyufubai.web.fc2.com/branz/sojyou.htm
119 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/05/04(金) 12:28:50]
【80年代の】オレたちひょうきん族6【金字塔】
http://bubble6.2ch.net/test/read.cgi/natsutv/1178249043/l50
●過去スレ、リンク
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/3787/1148133385/l50
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10012686101.html
120 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/05/06(日) 18:53:02]
東急田園都市線車内で高校教諭が女性に暴行
東急田園都市線の急行電車内で女性をけったなどとして、神奈川県警緑署は2007年5月
5日までに、県立荏田高校教諭坂本陽一郎容疑者(28)=同県相模原市西橋本=を暴行の
現行犯で逮捕した。
調べによると、4日午後11時20分ごろ、東急田園都市線溝の口−鷺沼間の急行電車内で、
横浜市の飲食店店員の女性(26)が足を組んで座っていることに腹を立て、「行儀が悪
い」などと言って、女性のひざを2回けった上、帽子をかぶっていた女性の頭を平手で殴っ
た。坂本容疑者は友人と酒を飲んで帰宅する途中だったという。
「電車内で女性に暴行=高校教諭を逮捕−神奈川県警」時事通信2007年5月5日
「高校教諭が電車で脚組んでいた女性に暴力」日刊スポーツ2007年5月5日
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/tokyu.htm
121 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/05/08(火) 20:09:48]
エキスポランド、探傷試験せずに市へ「不適合なし」報告
エキスポランドは、2007年1月に実施した建築基準法に基づく定期検査で、折損した車
軸について、日本工業規格(JIS)の検査基準に反して、亀裂の有無を調べる「探傷試
験」を行わずに、「A(不適合の指摘なし)」と判定し、吹田市に報告していた。
同基準の順守を指導している国土交通省は、「不適切と言わざるを得ない」と指摘。同園の
ずさんな安全管理態勢を改めて浮き彫りにしている。同園によると、年1回の定期検査では
車体を解体し、超音波による探傷試験を実施しているが、1月の検査では探傷試験は実施せ
ず、大型連休後に先送りしていたという(「エキスポランド、探傷試験せずに市へ「不適合
なし」報告」読売新聞2007年5月8日)。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/41178316.html
122 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/05/12(土) 14:43:56]
東急不動産のマンションで構造上の疑問
東急不動産のマンション「アルス」では二階から七階まで全て同じ構造である。部屋の面積
も同じである。設計図書の平面図でも二階から七階までは同内容として一枚の平面図で済ま
せている(株式会社SHOW建築設計事務所「平面図-3」2002年12月9日)。アルスの設計は株式
会社昇建築設計事務所であるが、構造設計は有限会社アトラス設計(東京都渋谷区)の渡辺
朋幸代表が担当した。施工はピーエス三菱である。
国土交通省が最初に発表した偽装物件21棟は、最上階から一階までの柱の鉄筋の本数が同じ
であった。これは異常な構造とされる。通常、建物への負荷が大きい低層階ほど柱は太くな
り、鉄筋が多くなるためである。高層建築物には、地震などによってさまざまな外力がかか
る。外側に引っ張る力、内側に圧縮しようとする力である。
外力で柱や壁が崩壊するのを防ぐ重要な資材が鉄筋である。下の方が上の荷重(重さ)を支
えるわけであり、多くないといけないことは容易に理解できる。しかし、各階の形状を均一
にすれば、施工が容易で工期も短くなる(「「姉歯」21棟、異常な構造…全階で鉄筋数変
えず」読売新聞2005年12月19日)。
東京電機大学建築学科の今川憲英教授は以下のように語る。「我々は、たとえば階層によっ
て柱の太さがどうなっているかを見ます。10階建てだったら、低層階の柱は太い。それが木
の幹のように上層にいくほどだんだん細くなるような、正しい耐震設計をしているかどうか
のチェックですね」(山岡淳一郎「私に、あなたに、構造欠陥は見抜けるか?」日経ビジネ
スオンライン2007年5月11日)。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou.htm
或る住民の見たサクラディア
http://homepage2.nifty.com/sudokuro-do/
123 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/05/16(水) 21:19:49]
東急不動産との欠陥住宅闘争(東急柏ビレジ)
・このサイトは私たちの3年間にわたる東急不動産との欠陥住宅交渉の記録です。
・東急の欠陥工事は基礎から屋根まで建築基準法違反の酷いものでした。
・それに輪をかけて、東急のクレーム対応は酷いものでした。
・交渉はすべて内容証明郵便で行ってきました。現在は裁判所調停の場で行っています。
・記載内容はすべて事実の裏づけがあります。
・このサイトの情報を欠陥住宅の被害者、研究者、報道の方との共有を希望します。
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/branz3.htm
124 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/05/19(土) 13:17:31]
再開発組合は11月9日の総会で、公告・縦覧にあたり、個人情報をタテに都市再開発法83条と
個人情報保護法16条3項1号を侵犯して、公衆への縦覧を妨げ、関係権利者に対しても自己の
関係部分のみを見るように限定しようとする「付帯事項」を決議しています。これでは各権
利者は、権利変換計画が「衡平」であるか否かを確認することはおろか、意見を述べる判断
材料を与えられていません。再開発組合のこうした行為自体が、権利変換計画の合意形成を
妨げる違法なふるまいであり、権利変換手続きそのものを違法、無効にするものといわなけ
ればなりません。その行為が、区民を守るべき立場にある区の担当部長以下6人の区職員の面
前で堂々と行われたことはまことに遺憾であり、驚きを禁じえません。行政の不作為と癒着
そのものではないでしょうか。
そもそも、「権利変換計画は、災害を防止し、衛生を向上し、その他居住条件を改善する」
「ように定めなければならない」(都市再開発法74条)にもかかわらず、実際はまったく逆
になっています。仮にも本件権利変換計画が認可され、事業が進むようなことになれば、多
くの関係権利者にとってばかりか、この地域住民全体にとって水害・震災などの災害の危険
と自動車交通増などによる渋滞・排ガス等の公害の発生を増幅し、自然・住環境の悪化をも
たらすことは明白です。私たちは本件再開発組合を被告に事業差し止めを求めた民事訴訟で、
そのことを詳細に立証しています。また、かかる違法な再開発事業に公金投入は認められな
いため、世田谷区にたいして、すでに支出した平成17年度予算5億円余の返還と、平成18年度
予算44億円の支出停止を求める監査請求を提出しています(別紙添付資料をご参照くださ
い)。事業に公共性がないのに、公金を投入された挙句、公害・災害を撒き散らされたので
はたまりません。
ことは権利変換計画のやり方にとどまりません。再開発組合は当該法令に反して、事業計画
の開示を拒否し、事業の進捗状況にかんする説明を拒否してきました。11月9日の総会に関す
る説明を求めたのに対しては、「行政に聞いてくれ」(組合事務局)という態度をとってい
ます。こういう態度で事業を進めようとすること自体が、本件事業の覆いがたい問題点を如
実に露呈させています。また、組合事務局による権利者の人権侵害に及ぶ「同意」とりつけ
手法のさまざまな問題点が、過去から最近に至るまで、権利者からたびたび告発されており、
「権利変換計画は、関係権利者間の利害の衡平に十分の考慮を払って定めなければならな
い」(法74条2項)にもかかわらず、そうはなっていない状況にあります。お求めなら証人=
権利者を紹介いたします。民主主義と人間の尊厳にかかわる不当、違法行為で強引に作成さ
れた権利変換計画を「軽微な変更」で進行させればよく、それは権利変換計画を認可した後
でもできる、ということには断じてなりません。
125 名前:http://tokyufubai.seesaa.net/ [2007/05/27(日) 18:13:30]
東急不動産のブランズ大井仙台坂に懸念
東急不動産のマンション「(仮称)ブランズ大井仙台坂T・U」(品川区東大井4丁目)に懸念
の声が出された。建設地はマンションに囲まれており、日当たりが心配である。
加えて評判悪い等価交換物件の懸念がある。ブランズ大井仙台坂イーストヒルは総戸数を「2 <